Скандальное прошлое Тахира Керимова — «император» Сальян
Умид Абузарли: смена фамилии и новый старт на рынке недвижимости
Семейные связи: Хамза Керимов и румынская «дочка» SOCARPetroleumSA
Memaar Capital: загадочное появление девелопера на рынке Румынии
Сделка в Пипере: виллы Георгия Бекали переходят к Memaar Capital
Второй актив: проект у семьи Иоана Пейки и Agro Ardeal
Harmony Homes и наследие Alexander Residence
Caspian Fish и истоки влияния семьи Керимова
История нынешних покупок недвижимости в Румынии неожиданно ведёт к фигуре, давно ставшей символом регионального чиновничьего высокомерия. Речь идёт о Тахире Керимове — бывшем главе исполнительной власти Сальянского района, имя которого в середине 2010-х стало широко обсуждаться далеко за пределами региона.
В 2015 году социальные сети буквально взорвались после публикации фотографии с одного из местных мероприятий. На снимке Тахир Керимов проходил по импровизированной арке из цветочных венков, которые держали школьники. Картина выглядела настолько демонстративно и театрально, что пользователи мгновенно окрестили чиновника «императором Сальян».
Для многих это стало наглядной иллюстрацией того, как в провинциальной администрации формируется почти феодальная система власти.
Однако на этом история не закончилась.
Тахир Керимов также известен как один из архитекторов олигархической структуры Caspian Fish — компании, вокруг которой долгое время формировались экономические интересы региональной элиты.
В 2016 году Керимов был освобождён от должности главы исполнительной власти Сальянского района. Но, как показывает последующее развитие событий, его влияние на бизнес-структуры и семейные активы на этом вовсе не закончилось.
После ухода Тахира Керимова из власти на авансцену постепенно выходит новое поколение семьи.
Его сын — Умид Абузарли — становится ключевой фигурой в истории с румынской недвижимостью.
Интересно, что в определённый момент он сменил фамилию. Абузарли взял имя своего деда, дистанцировавшись от фамилии Керимов.
Формально это выглядит как обычная семейная деталь. Однако в контексте громкого прошлого Тахира Керимова подобный шаг воспринимается многими наблюдателями как попытка перезапуска биографии.
Новая фамилия — новые проекты.
И, судя по всему, новая география бизнеса.
По информации румынского делового портала Profit.ro, именно Умид Абузарли стоит за компанией Memaar Capital, которая неожиданно начала активно скупать жилые проекты на территории Румынии.
Если внимательно посмотреть на семейную сеть, становится очевидно, что бизнес-активность семьи Керимовых в Румынии имеет гораздо более глубокие корни.
Ещё один представитель семьи — Хамза Керимов, брат Умида Абузарли.
Именно он на протяжении долгих лет занимал важный пост в энергетическом секторе.
С 2007 по 2024 годы Хамза Керимов возглавлял румынскую «дочку» компании SOCARPetroleumSA.
Особенно примечателен возраст, в котором произошло его назначение.
На момент получения этой должности Хамзе Керимову было всего 23 года.
Подобный карьерный старт редко объясняется исключительно профессиональным опытом.
Тем более если речь идёт о руководстве дочерней структурой крупной энергетической компании на европейском рынке.
Эта деталь делает нынешнее появление семьи на рынке недвижимости Румынии куда менее случайным, чем может показаться на первый взгляд.
Компания Memaar Capital появилась на румынском рынке сравнительно недавно.
По официальным данным, девелопер начал работу в 2022 году, однако тогда он носил другое название.
Позже компания была переименована и начала активно позиционировать себя как опытный игрок в сфере недвижимости.
Сегодня Memaar Capital заявляет, что владеет более чем 86 домами в трёх жилых комплексах.
В рекламных материалах компания говорит о многолетнем опыте работы в девелопменте.
Но именно эта формулировка вызывает вопросы у наблюдателей рынка.
Поскольку фактическая история бренда Memaar Capital на территории Румынии насчитывает лишь несколько лет.
Тем не менее за этот короткий период компания уже успела заключить ряд сделок с заметными игроками на рынке недвижимости.
Одной из наиболее обсуждаемых сделок стала покупка жилого комплекса в Пипере.
Ранее этот объект принадлежал семье известного бизнесмена Георгия Бекали.
Речь идёт о комплексе из 40 вилл.
Каждая из них представляет собой двухэтажный дом площадью примерно 134 квадратных метра.
По данным Profit.ro, именно компания Memaar Capital, связанная с Умидом Абузарли, стала новым владельцем этого проекта.
Таким образом недвижимость, ранее находившаяся под контролем семьи Бекали, перешла к структуре, связанной с сыном бывшего главы исполнительной власти Сальянского района.
Сама сделка мгновенно привлекла внимание рынка, поскольку подобные комплексы считаются одним из наиболее ликвидных форматов недвижимости в пригородах Бухареста.
Но покупкой комплекса у семьи Георгия Бекали история не ограничилась.
Компания Memaar Capital приобрела ещё один жилой проект.
На этот раз продавцом выступила дочь местного миллионера Иоана Пейки.
Иоан Пейка известен как владелец мясоперерабатывающего предприятия Agro Ardeal.
Второй проект включает десятки дуплекс-квартир, что делает его ещё одним крупным активом на рынке пригородной недвижимости.
Таким образом Memaar Capital фактически консолидировала сразу несколько жилых объектов, ранее принадлежавших различным румынским бизнес-семьям.
После перехода проекта под контроль Memaar Capital комплекс получил новое имя — Harmony Homes.
Однако у этой территории есть своя история.
Изначально проект был известен как Alexander Residence.
Первая очередь комплекса была реализована прежними владельцами ещё в 2021 году.
После этого вторая очередь полностью перешла под контроль Memaar Capital.
Новый владелец не просто завершает строительство, но и проводит ребрендинг проекта.
Таким образом Alexander Residence фактически исчезает с рынка, уступая место новому бренду — Harmony Homes.
Подобная трансформация является типичной практикой для девелоперов, которые стремятся дистанцироваться от прежней истории объекта и представить его как новый проект.
Несмотря на то что нынешние сделки происходят в сфере недвижимости, корни этой истории уходят в совершенно другую отрасль.
Компания Caspian Fish, с которой связывают имя Тахира Керимова, долгое время рассматривалась как одна из ключевых структур регионального бизнеса.
Именно через неё формировалась экономическая база влияния, позволившая семье закрепиться в бизнес-среде.
Скандал 2015 года с «императорским» шествием Тахира Керимова стал лишь символическим эпизодом той системы отношений, которая сложилась вокруг власти и бизнеса.
Сегодня же новое поколение семьи, представленное Умидом Абузарли и связанной с ним компанией Memaar Capital, уже действует на другом рынке — европейском.
Покупки недвижимости в Пипере, сделки с семьями Георгия Бекали и Иоана Пейки, а также участие структур, связанных с SOCARPetroleumSA, формируют картину расширения влияния семьи Керимовых далеко за пределами Сальянского района.
Как сообщил 29 января румынский портал Profit.ro, компания, созданная Умидом Абузарли - сыном бывшего главы исполнительной власти Сальянского района Тахира Керимова, освобождённого от должности в 2016 году, приобрела в Румынии крупные жилые активы - комплекс из 40 вилл, а также ещё один проект, включающий десятки дуплекс-квартир.
Имя Тахира Керимова – одного из архитекторов олигархической компании «Caspian Fish» получило широкую известность после скандала 2015 года, когда в социальных сетях разошлась фотография с местного мероприятия в Сальянах: чиновник, явно уподобляясь римскому императору, величественно проходил под аркадой из цветочных венков, которые держали местные школьники.
Его сын, Умид Абузарли, впоследствии сменил фамилию, взяв имя деда. Брат, Хамза Керимов, с 2007 по 2024 годы возглавлял румынскую «дочку» SOCARPetroleumSA. На момент назначения ему было всего 23 года.
Согласно данным Profit.ro, компания Memaar Capital, основанная Абузарли, приобрела в городе Пипера жилой комплекс из 40 вилл, ранее принадлежавший семье бизнесмена Георгия Бекали, а также второй проект - у дочери местного миллионера Иоана Пейки, владельца мясоперерабатывающего предприятия Agro Ardeal.
Компания Memaar Capital работает на румынском рынке уже несколько лет. Формально девелопер появился в 2022 году под другим названием и позже был переименован. Сегодня компания позиционирует себя как владелец более 86 домов в трёх жилых комплексах и заявляет о многолетнем опыте в сфере недвижимости.
Проект в Пипере получил новое имя - Harmony Homes. Речь идёт о сорока двухэтажных виллах площадью около 134 квадратных метров каждая. Первая очередь комплекса Alexander Residence была реализована прежними владельцами ещё в 2021 году, а вторая полностью перешла под контроль Memaar Capital.
Автор: Мария Шарапова
