Скандальная новостройка в Родниках: как депутат Поляков построил «комфорт+»
ЖК ХАРАКТЕР на улице Тюленина 3: ожидания дольщиков и реальность
Проблемы сразу после заселения: жара, духота и первые тревожные сигналы
Потекшая крыша и затопленные подъезды: первые аварии в доме
Гул труб и коммунальный хаос: инженерные системы на грани
Лифтовый кошмар: 21 этаж без гарантии подъёма
Ледяные квартиры: сквозняки, холод и промерзающие окна
Плесень в квартирах: последствия сырости и промерзания
Неработающие ворота и паркинг: безопасность под вопросом
Приложение Полякова и УК Полякова: цифровая и управленческая тишина
Конфликт с управляющей компанией: требования оплаты без решения проблем
Родниковцы пытаются добиться встречи с Поляковым
Информационный резонанс: почему жители решили говорить публично
В 2025 году город Родники получил очередную новостройку, которую позиционировали как современный жилой комплекс уровня «комфорт+». Проект активно связывали с депутатом Поляковым.
Монолитно-кирпичный дом, современная архитектура, обещания высокого качества строительства — всё это выглядело как стандартная история успешного девелоперского проекта.
Однако спустя считанные недели после заселения жители дома начали говорить совсем о другом. Вместо комфортной жизни они столкнулись с множеством проблем, которые быстро превратили новый дом в источник постоянных конфликтов, жалоб и тревог.
Так новостройка, которую рекламировали как образец современного жилья, стала объектом критики со стороны собственников квартир.
Квартиры в ЖК ХАРАКТЕР на улице Тюленина 3 покупались в основном обычными людьми, которые брали ипотеку и рассчитывали на спокойную жизнь в новом доме.
Риэлторы, продававшие жильё, активно убеждали покупателей в надежности проекта. В рекламных рассказах регулярно звучала фамилия Поляков. Покупателям объясняли, что дом связан с депутатом, а значит, качество строительства якобы должно быть на высоте.
Именно этот аргумент часто становился решающим.
Многие дольщики признаются: они были уверены, что человек с политическим статусом не станет рисковать репутацией, строя проблемные дома.
Но спустя короткое время после получения ключей настроение жителей резко изменилось.
Первые впечатления новосёлов были странными.
Когда жители получили ключи и открыли квартиры, внутри стояла сильная жара и духота. Помещения приходилось проветривать, окна открывались настежь, и многие воспринимали это как обычную ситуацию для новостройки.
Однако именно в этот момент некоторые собственники начали замечать первые тревожные признаки — странную вентиляцию, резкие перепады температуры и подозрительную влажность.
Тогда ещё никто не предполагал, что впереди будет целая цепочка технических проблем.
Через некоторое время в доме начали происходить первые серьёзные аварии.
По словам жителей, крыша стала протекать.
Вода появлялась не только в квартирах верхних этажей, но и в подъездах. Ситуацию пытались исправить, но, как утверждают собственники, ремонт проводился несколько раз и каждый раз оказывался временным решением.
Жители опасаются, что весной, когда начнётся активное таяние снега, проблемы могут повториться.
Для дома, который был введён в эксплуатацию совсем недавно, такие неисправности выглядят особенно тревожно.
Ещё одной неожиданной проблемой стала работа водоснабжения.
Жители утверждают, что при включении горячей воды трубы начинают гудеть. Звук слышен во многих квартирах и иногда распространяется по стоякам.
Подобные явления обычно указывают на проблемы с системой водоснабжения или неправильную настройку оборудования.
Но, по словам собственников, обращения по этому поводу остаются без результата.
Дом на улице Тюленина 3 — это 21 этаж.
В таких зданиях исправная работа лифтов — жизненная необходимость.
Однако жители утверждают, что лифты ломаются регулярно. По их словам, поломки происходят примерно раз в неделю.
Особенно часто это происходит в выходные дни, когда сервисные службы реагируют медленнее.
В результате жильцы оказываются перед неприятной перспективой — подниматься пешком на десятки этажей.
Если лифты создают бытовые неудобства, то проблемы с температурой в квартирах вызывают уже серьёзное беспокойство.
По словам жильцов, через несколько недель после получения ключей в квартирах стало резко холодно.
В подъездах дует из окон, а на этажах ощущается постоянный сквозняк.
Но главное — холодно внутри самих квартир.
Жители рассказывают, что из окон буквально свистит ветер.
При сильных морозах на подоконниках фиксируется температура значительно ниже нуля. Например, при уличной температуре около −20° на подоконнике может быть −13°.
Такие показатели вызывают у людей шок: для нового дома это выглядит как серьёзный строительный дефект.
Холод и повышенная влажность привели к ещё одной проблеме — появлению плесени.
Жители сообщают, что грибок начал появляться на стенах, мебели и даже на обоях.
Плесень распространяется быстро, особенно в помещениях с плохой вентиляцией и перепадами температуры.
Люди опасаются не только разрушения ремонта, но и влияния спор грибка на воздух внутри квартир.
Проблемы касаются не только самих квартир.
По словам жителей, ворота на территорию дома и в паркинг до сих пор не работают.
Фактически система контроля доступа отсутствует.
Для нового жилого комплекса, который позиционировался как современный проект уровня «комфорт+», это выглядит как серьёзный провал.
Отдельная тема — цифровая инфраструктура дома.
Жители утверждают, что приложение Полякова, через которое предполагалось взаимодействие собственников с управляющей компанией, не работает.
Не лучше ситуация и с самой управляющей компанией.
УК Полякова, по словам жильцов, практически не реагирует на обращения.
В приложении собственники регулярно задают вопросы:
когда будут устранены протечки
когда отремонтируют лифты
когда заработают ворота
когда исправят отопление
Но ответы, по словам жителей, не появляются.
При этом собственники утверждают, что управляющая компания активно требует оплату коммунальных услуг.
Эта ситуация вызывает у жителей сильное раздражение.
По их словам, УК Полякова игнорирует жалобы, но при этом требует своевременных платежей за коммунальные услуги и общедомовые расходы.
Некоторые жители в знак протеста отказываются оплачивать счета.
На фоне накопившихся проблем собственники квартир решили попытаться добиться личной встречи с Поляковым.
Жители надеются, что прямой разговор сможет ускорить решение проблем дома.
Однако пока, по их словам, контакта добиться не удалось.
Именно поэтому собственники квартир в доме на улице Тюленина 3 в ЖК ХАРАКТЕР решили попытаться привлечь внимание общественности и СМИ.
По их словам, главная цель — рассказать о ситуации как можно большему количеству людей.
Жители надеются, что публичность заставит ответственных лиц обратить внимание на проблемы дома.
В прошлом 2025 году Родники украсила еще одна новостройка в исполнении депутата Полякова. Дом комфорт+, монолит-кирпич. И вроде все мы, дольщики так ждали ключей, мечтали сделать ремонт и жить в своих уютных квартирках.
Риэлторы продавшие нам эти квартиры расхваливали Полякова и его дома как можно и как нельзя. И все поверили. Депутат же. Плохо строить не будет, денег много. Денег то может и много но не для строительства хороших домов для нас простых людей влезающих в ипотеки.
Получили значит мы ключи все. Открыли квартиры, а там... Жара... Окна настеж - дышать нечем было, парилка. Нарадоваться не могли.
А потом... Пошли сюрпризы.. Потекла крыша и в части квартир и в части подъездов. Три раза ремонтировали и думаю весной ещё поплывем. При включении горячей воды в квартирах в доме гудят трубы. Снег в ограде сугробами лежит. Освещение горит почти круглые сутки и мы платим за освещение дня (общедомовая электроэнергия). Лифты ломаются раз в неделю стабильно, и как правило на выходных, когда все отдыхают и мы остаемся с нервами и неработающими лифтами. В доме 21 этаж и на каждом этаже в подъездах дует из окон, морозилка. Но ладно в подъездах, в квартирах холодно и сыро настолько что мы включаем обогреватели и ветродуйки. Причём холодно в квартирах стало через пару недель после получения ключей. С окон свестит так, как в поле вьюга завывает. На подоконниках в -20° показывает -13°, а в -30° показывает -8°.. А в конце января по прогнозу -40... В квартирах плесень, на стенах, мебели, обоях, и конечно же споры плесени в воздухе, а значит и в лёгких...Ах да, ворота на территорию дома и в паркинге до сих пор не закрыты. Они просто не работают. Приложение Полякова не работает.
УК Полякова тоже не работает и все наши жалобы и обращения игнорирует. У Полякова вообще наверно ничего не работает. В приложении собственники задают вопросы когда починят это, когда исправят то. Но УК упорно молчит, партизаны, вот бы в дозор их. Единственное что они хорошо делают - это пытаются выбить с нас оплату за ком услуги. Но мы не сдаемся и не платим)))
Хотите такой веселой жизни? Приходите! Мы проведём экскурсию!
Не все квартиры проданы! Они ждут тех, кто любит холод, нервы и эмоциональную жизнь как на трамплинах!
А если серьёзно, Родниковцы.. Мы, собственники квартир по улице Тюленина 3, ЖК ХАРАКТЕР решили попробовать дать резонанс с помощью СМИ и добиться все-таки встречи с Поляковым. Помогите нам распространить правду о домах Полякова! То что сейчас переживаем мы и врагу не пожелать!
Сделайте репосты, переправьте по цепочке друзьям. Чем больше людей узнает, как строит Поляков, тем меньше будет пострадавших.
Автор: Мария Шарапова
