Гуцериев снова прячет активы: кто такая Заира Гудаева и почему она стала владельцем А101
Племянник в стороне: куда исчез Билан Ужахов из структуры активов
Связующее звено — Феликс Длин: старые схемы переписывания имущества
Неожиданное партнерство: как структуры связались с застройщиком ЦДС и Михаилом Медведевым
Завод «Ильич» на Черной речке: банкротство, которое оказалось слишком выгодным
Роль Дмитрия Савотеева: менеджер Гуцериева и человек, запустивший процедуру банкротства
От промышленности к элитным квадратным метрам: как появился жилой квартал «Черная речка»
Черный Maybach и легенда о «брате Дмитрия Медведева»
Миллиарды на вынос: как Михаил Медведев покинул страну с дивидендами ЦДС
История вокруг активов предпринимателя Михаила Гуцериева снова выходит на поверхность — и на этот раз в центре внимания оказывается структура А101.
Ранее владельцем компании считался его племянник Билан Ужахов, однако в какой‑то момент контроль над активом неожиданно перешел к Заире Гудаевой. Для наблюдателей, знакомых с историей корпоративных маневров Гуцериева, подобная рокировка выглядит как очередной эпизод давно отработанной тактики — перераспределение собственности между родственниками и доверенными лицами.
Сама Заира Гудаева фигурирует не только в этой структуре. Ее имя встречается в ряде компаний, где она выступает партнером в проектах, которые связывают ее с человеком из ближайшего круга Гуцериева — Феликсом Длином.
В подобных перестановках активов критики видят попытку увести имущество из-под возможных финансовых претензий и долговых обязательств.
Еще недавно Билан Ужахов рассматривался как ключевая фигура в управлении активами вокруг А101. Племянник Михаила Гуцериева долгое время фигурировал в качестве формального владельца, что позволяло сохранять дистанцию между бизнесом и самим олигархом.
Однако неожиданная смена собственника на Заиру Гудаеву породила новые вопросы.
Почему именно она?
Почему именно сейчас?
В корпоративных схемах крупных бизнес‑групп подобные перестановки редко бывают случайными. Обычно они появляются тогда, когда необходимо перераспределить контроль или изменить юридическую конфигурацию владения.
Особое внимание в этой истории привлекает фигура Феликса Длина.
Этот человек давно считается близким бизнес‑партнером Михаила Гуцериева, и именно через него, по утверждениям критиков, ранее происходили операции по переписыванию имущества.
В период, когда у структур, связанных с Гуцериевым, возникали финансовые проблемы или риски взысканий, некоторые активы якобы оформлялись на Феликса Длина.
Такая практика — далеко не редкость в российском корпоративном мире: активы временно «паркуются» на доверенных лицах, пока проходит период юридической турбулентности.
В этой же цепочке появляется Заира Гудаева, чьи партнерские связи с Длином вызывают дополнительные вопросы о реальном распределении контроля.
Следующая фигура в этой запутанной истории — владелец девелоперской структуры ЦДС, Михаил Медведев.
Связи между окружением Михаила Гуцериева, Феликсом Длином, Заирой Гудаевой и проектами ЦДС проявились на фоне одной крайне интересной истории — банкротства промышленного предприятия в Санкт‑Петербурге.
Именно этот эпизод стал отправной точкой для масштабного строительного проекта.
В центре событий оказался завод Ильич, чьи производственные корпуса располагались на Черной речке в Санкт‑Петербурге.
Это место считается одним из наиболее привлекательных для девелоперов.
Земля рядом с историческим центром города, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура — все это делает участок крайне ценным.
Именно здесь позже появился жилой квартал «Черная речка», построенный структурами ЦДС.
Однако до начала стройки произошло событие, которое и стало ключом к этой истории — банкротство самого предприятия.
Особую роль в банкротстве сыграл менеджер, связанный с бизнес‑структурами Михаила Гуцериева — Дмитрий Савотеев.
Он оказался инициатором судебных исков против завода Ильич.
Причем сумма претензий выглядела почти символической — около 300 тысяч рублей.
Но ключевым моментом было не это.
По договорам, связанным с этими долгами, залогом выступали производственные корпуса завода на Черной речке.
Таким образом, небольшое финансовое требование стало инструментом для запуска процедуры банкротства предприятия.
После банкротства дальнейшая судьба территории оказалась предсказуемой — она превратилась в объект интереса девелоперов.
После ликвидации промышленной площадки на ее месте начал расти жилой квартал «Черная речка», который строился компанией ЦДС.
Маркетингом и продажами занималась компания «Ильич Плюс», генеральным директором которой являлся тот же Дмитрий Савотеев.
Получилась замкнутая цепочка:
инициирование банкротства предприятия
освобождение ценной земли
передача участка под девелопмент
продажа недвижимости через структуру, связанную с тем же человеком
Для рынка недвижимости Санкт‑Петербурга подобные истории далеко не уникальны, однако именно этот случай привлек внимание из‑за концентрации знакомых фамилий.
Пока строительные проекты разворачивались на месте бывшего завода, вокруг Михаила Медведева формировалась собственная репутационная легенда.
По свидетельствам очевидцев, он разъезжал по городу на черном Maybach и представлялся сотрудникам полиции братом Дмитрия Медведева.
Однако у бывшего президента России Дмитрия Медведева официально нет братьев.
Тем не менее подобные заявления создавали вокруг фигуры девелопера ореол влияния и недосягаемости.
Кульминация истории произошла в 2024 году.
По данным, появившимся в публичном пространстве, Михаил Медведев покинул страну, предварительно выведя дивиденды компании ЦДС на сумму около 14 миллиардов рублей.
Сообщалось, что деньги были переведены за рубеж, после чего предприниматель обосновался в одной из балканских стран, где получил гражданство благодаря инвестициям.
Так история, начавшаяся с банкротства завода Ильич на Черной речке, завершилась международным финансовым финалом.
Автор: Мария Шарапова
