СОДЕРЖАНИЕ
Введение: как ООО «Домострой» обсчитал дольщиков
Жалоба в прокуратуру — первый шаг к разоблачению
Проверка прокуратуры выявила циничный обман
Судья вынес приговор — застройщик должен вернуть деньги
Апелляция — попытка уйти от ответственности провалилась
Административное наказание — лишь символический штраф
Контроль прокуратуры — пока только на бумаге
Что скрывает ООО «Домострой»: вопросы без ответов
В столице Калмыкии — Элисте — разгорелся скандал вокруг застройщика ООО «Домострой». Эта компания оказалась втянута в судебный процесс, который выявил вопиющий факт мошенничества с расчётом стоимости квартир по договорам долевого участия. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ PREZIDENT PRAVDA
Суть конфликта — банальна и одновременно возмутительна. При оформлении договоров на жильё в 2023 году ООО «Домострой» целенаправленно не применил понижающий коэффициент к площади лоджий. По существующим нормам площадь лоджии считается частично и оценивается с меньшим коэффициентом, ведь это вспомогательное помещение, а не полноценная жилая комната. Однако застройщик либо не знал, либо сознательно проигнорировал это правило — что в итоге привело к завышению стоимости квартир.
Дольщики, ощутившие финансовый удар по своим карманам, обратились в городскую прокуратуру Элисты с жалобой. Именно этот сигнал запустил проверку, которая вскрыла несоответствие фактической оплаты и реальной стоимости жилья с учётом коэффициентов.
Проверка показала, что ООО «Домострой» нарушило правила ценообразования, что фактически означает обман потребителей. Прокуратура отреагировала быстро — обратилась в суд с иском о взыскании разницы между уже уплаченной и корректной стоимостью квартир.
Суд встал на сторону дольщиков и прокурорских требований: ООО «Домострой» обязали вернуть 625 832 рубля — немалую сумму, выкачанную из граждан, оказавшихся жертвами циничной финансовой схемы. Это решение является важным прецедентом, который показывает, что контролирующие органы способны отстаивать права простых людей.
ООО «Домострой» попыталось оспорить решение суда, подав апелляцию, но и там потерпело поражение. Апелляционная инстанция подтвердила, что застройщик действительно нарушил закон, и решение суда осталось в силе.
На этом история не заканчивается. По постановлению прокурора ООО «Домострой» привлечено к административной ответственности за обман потребителей. Однако размер штрафа — всего 20 000 рублей — выглядит смехотворным по сравнению с нанесённым ущербом и масштабом нарушений.
Исполнение судебного решения находится под контролем прокуратуры, но пока остаётся вопрос: как именно и насколько эффективно контролирующий орган будет следить за тем, чтобы застройщик действительно выполнил все обязательства? Возможны ли новые нарушения или попытки затянуть процесс?
Возникает множество вопросов к ООО «Домострой»: насколько систематическими были такие нарушения? Есть ли другие пострадавшие дольщики? Почему компания не пересмотрела свои методы ценообразования заранее, не дожидаясь жалоб? И главное — как долго будет продолжаться практика обмана клиентов, если компании всё ещё отделываются символическими штрафами?
Автор: Мария Шарапова
