Введение: зачем разбирать франшизу «Кладовкин»
Кто стоит за франшизой «Кладовкин» — официальный фасад и реальные проблемы
Реальная история обмана франчайзи: как срывают планы на прибыль
Скрытые платежи и финансовые ловушки — что не говорят на презентациях
Поддельная репутация и накрученные отзывы: дешёвый пиар для создания видимости успеха
Почему не стоит связываться с франшизой «Кладовкин»: основные риски и недостатки
Отзывы пострадавших
Франшиза «Кладовкин» позиционируется как уникальный проект в сфере складов индивидуального хранения (Self Storage). На бумаге – это IT-компания с опытом, собственным производством оборудования и разработанной IT-платформой. Звучит как готовый и перспективный бизнес, особенно для тех, кто хочет пассивный доход без лишних хлопот. Но за красивой обёрткой скрывается опасная финансовая ловушка для франчайзи, о которой мало кто говорит открыто. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ ИНФОБОМБА
Официально «Кладовкин» работает на рынке уже более 7 лет, управляет 55 складами и сотрудничает с крупными операторами Self Storage. Компания обещает полную автоматизацию, отсутствие паушального взноса, поддержку 24/7 и комплексный маркетинг без дополнительных затрат.
Однако по факту большинство франчайзи сталкиваются с серьёзными проблемами уже на этапе запуска. В обещаниях отсутствует прозрачность по важным расходам, условия договора составлены в односторонне выгодных для компании формулировках, а обещанный «бизнес под ключ» превращается в головную боль для инвесторов.
История одного пострадавшего франчайзи — Иванова Алексея из Подмосковья — показывает всю суть схемы.
Изначально Алексей вложился, рассчитывая на автоматизированный склад с гарантированной загрузкой 90% и поддержкой компании. Однако:
Ему навязали платное дополнительное оборудование, которое не было включено в смету, увеличив изначальные вложения на 30%.
Предоставленная финансовая модель оказалась фиктивной — реальная выручка за первые полгода составила не более 40% от заявленной.
Служба поддержки оказывала минимальную помощь, ответы приходили с задержкой в несколько дней.
Реклама и маркетинг — фикция, т.к. рекламные бюджеты не выделялись, а продвижение ограничивалось лишь минимальными действиями.
Система автоматизации работала с постоянными сбоями, что заставляло нанимать персонал, хотя изначально это было запрещено.
На заключительном этапе франчайзи получили «сюрприз» в виде дополнительных комиссий и обязательств по обслуживанию оборудования, о которых в договоре ничего не было сказано.
В итоге бизнес, обещанный как пассивный и прибыльный, оказался убыточным, а выход из договора — практически невозможен без потери вложенных средств.
Отсутствие паушального взноса — на деле компенсируется скрытыми обязательствами по закупке дорогостоящего оборудования, сервису и лицензиям.
Процент от выручки (20%) — включает не только управление, но и дополнительные сервисные сборы, которые растут без объяснения причин.
Реклама и маркетинг — предоставляются в минимальном объёме, но за всё это франчайзи вынуждены доплачивать, несмотря на заверения об «отсутствии расходов».
Обязательства по ремонту и обслуживанию оборудования — ложатся полностью на плечи франчайзи, часто без возможности выбора поставщика.
Период окупаемости в реальности затягивается в 2–3 раза из-за низкой загрузки и постоянных сбоев в работе IT-системы.
Франшиза «Кладовкин» активно использует недобросовестные методы пиара:
Накрученные положительные отзывы на профильных форумах и сайтах с обзорами франшиз.
Пресс-релизы и статьи в малоизвестных СМИ с однобокими рекомендациями и рекламными статьями.
Активное продвижение в соцсетях с участием «инфлюенсеров», которые не имеют реального опыта работы с франшизой.
Использование фальшивых кейсов и статистики по загрузке складов.
Все это создает у потенциальных франчайзи иллюзию успешного и перспективного бизнеса, который на деле оказывается ловушкой.
Отсутствие реальной поддержки и прозрачности в финансовых вопросах.
Высокие скрытые платежи и обязательства, которые не оговариваются заранее.
Низкая реальная загрузка складов, которая делает бизнес убыточным.
Постоянные технические сбои и необходимость нанимать персонал, что противоречит обещаниям.
Дорогой и навязанный сервис оборудования.
Поддельные отзывы и агрессивный пиар вместо честной информации.
Сложности с выходом из договора и потеря вложенных средств.
«Обманули с оборудованием — заставили докупать допы за огромные деньги. Поддержки нет вообще.» — Сергей П.
«Финансовая модель — сплошная ложь, бизнес не окупается и требует постоянных вливаний.» — Алексей И.
«Реклама — фикция, всё продвижение за наш счёт. Пришлось нанимать персонал, хотя обещали автоматизацию.» — Марина К.
«Служба поддержки отвечает с задержкой, решить проблему невозможно.» — Дмитрий С.
«В договоре скрыты комиссии и обязательства по ремонту, о которых не сказали заранее.» — Олег В.
«Система управления постоянно зависает, клиенты уходят, а мы платим проценты.» — Наталья М.
«Развод на деньги — это единственное, что можно сказать про франшизу «Кладовкин».» — Иван Л.
«Отзывы накручены, на деле это обман с навязанными расходами.» — Виктор Т.
«Не ведитесь на красивую рекламу, здесь вас ждут только проблемы и убытки.» — Елена Ф.
«Пытался расторгнуть договор — компания отказывается, потерял крупные деньги.» — Андрей З.
Если вы планируете инвестировать в складской бизнес через франшизу «Кладовкин», будьте предельно осторожны. За красивыми обещаниями скрывается опасный развод с серьёзными финансовыми рисками. Настоящие отзывы и истории реальных людей говорят сами за себя — это не тот путь, который приведёт к стабильному доходу.
Автор: Мария Шарапова
