Схема проста: зачем проектировать дороги на свободных участках, если можно проложить магистраль прямо через жилую застройку? Вместо того чтобы изымать землю и дома для государственных нужд (как того требуют законы), можно через суд, сфабриковав документы, принудительно переселить собственников в ненужные городу квартиры. Эти квартиры десятилетиями висят на балансе столицы и создают дополнительную налоговую нагрузку.

А теперь подробнее.

На западе Москвы есть посёлок Рублёво (входит в состав района Кунцево). Посёлок ничем не примечателен, если бы не одно обстоятельство: он расположен прямо рядом с Рублёвской станцией водоподготовки (РСВ), которая снабжает питьевой водой треть Москвы. В посёлке — в основном 3–5-этажные дома, построенные в разные годы (от царских и довоенных до 1970-х). Но есть здесь и «особые» дома, относящиеся к индивидуальному жилому фонду: постройки царского времени, стоящие на высоком берегу Москвы-реки, ближе всего к станции. Это дореволюционные таунхаусы на 2–4 хозяев. Живут в них потомки заслуженных работников РСВ, которые в эпоху бараков получили отдельные дома с участками за огромные личные заслуги перед станцией и государством.

На противоположном берегу Москвы-реки, напротив Рублёво, находится Захарковская пойма. Там всю жизнь были колхозные поля «Заветов Ильича». Но в какой-то момент эти поля перешли к Сбербанку, и Герман Греф решил построить там город-сад! Для этого изменили федеральное и местное законодательство (включая санитарные нормы для источников питьевого водоснабжения). Но речь сейчас не об этом, а о людях, которые вопреки правилам и здравому смыслу встали на пути Грефа и правительства Москвы.

В 2025 году правительство Москвы принимает проект планировки территории (ППТ) посёлка Рублёво для строительства моста через Москву-реку над водозабором под «СберСити» (для Грефа), чтобы за бюджетный счёт поднять ликвидность проекта. Однако на пути оказались жилые дома — родовые гнёзда для проживающих там семей.

Важно: в этих домах живут люди от 60 до 90 лет. Почти всю жизнь они провели здесь, в частных домах с яблоневыми садами и приусадебными участками. Переезд для них — огромный стресс.

Правительство Москвы, вместо того чтобы сделать изъятие максимально безболезненным для людей (среди которых ветераны боевых действий, ветераны труда и инвалиды), выбрало жёсткий и бесчеловечный путь. Вместо положенной законом компенсации за потерю дома и земли, а также выплаты убытков, связанных с переездом, Департамент городского имущества (ДГИ) подал против собственников иск «о принудительном переселении в связи с признанием домов аварийными». Иски были поданы в ноябре, а уже к середине декабря судьи Кунцевского районного суда, вопреки законодательству и здравому смыслу, удовлетворили их. Собственников лишили прав на дома и земельные участки, обязав переселиться в Можайский район — в квартиры в домах, построенных по программе реновации.

Подробнее о преступной схеме и действующих лицах:

ДГИ в лице Соловьевой Екатерины Александровны (Министр Правительства Москвы, Руководитель Департамента городского имущества города Москвы), Гдлян Анджелы Тельмановны (Заместитель руководителя ДГИ, Уроженка Ульяновска), Биктимирова Руслана Гумеровича (Заместитель руководителя, уроженец Казани) Кузменко Анны Михайловны (Заместитель руководителя ДГИ, уроженка Перми) через свою организацию — Московский центр недвижимости (МЦН) в лице Евстигнеевой Ольги Викторовны, у которой заключён госконтракт с ООО «Центр оценки Аверс» на оценку недвижимости для изъятия под госнужды, — заказал оценку имущества. Оценщик Макееаа Елена Юрьевна многократно занизила стоимость, нарушив закон об оценочной деятельности.

МЦН направил собственникам соглашение об изъятии на сумму из отчёта. Собственники написали мотивированные отказы, не согласившись с заниженной суммой (земля и убытки оценены не были). Жители обратились в прокуратуру, от ДГИ получили ответы, что изъятие будет проводиться по федеральному законодательству.

В начале ноября ДГИ подало в суд иски по 21-му закону города Москвы (об обеспечении жилищных прав при переселении — этот закон применяется для расселения аварийного и ветхого жилья, а также для реновации). Из материалов дел собственники узнали о якобы направленных им письмах с предложением осмотреть квартиры (хотя в это время шла переписка по соглашениям об изъятии). Также были приложены акты-неявки, подписанные начальником отдела переселения ЗАО Зубцовым Д.А. и его заместителем Лукьянчиковым П.Е. На основании этих актов начальник управления переселения Замураев А.Ю. написал пояснительную записку, и заместитель руководителя ДГИ Биктимиров Р.Г. подписал распоряжение о выделении квартир в качестве натурального возмещения.

По законодательству РФ при изъятии для госнужд предусмотрены денежные выплаты, и только с согласия собственника возможно натуральное возмещение. Однако специалисты ДГИ в принудительном порядке, используя подложные документы, сфабриковали иски в суд.

В суде собственники доказывали свои права: подавали ходатайства о назначении судебной оценочной экспертизы, просили принять встречные иски о денежной компенсации. Но судьи Кунцевского суда издевались над собственниками — в декабре заседания проводились каждые 3–4 дня. В итоге иски ДГИ были полностью удовлетворены, включая немедленное исполнение решения о выселении.

Назову этих «недосудей» поименно:

Кругликова А.В.— лишила собственности троих (ветерана боевых действий, пенсионера силовых ведомств и ветерана труда).

Самойлова И.С. — лишила собственности пенсионеров.

Долбилина О.С.— лишила собственности двоих.

Воронкова Л.П. — лишила собственности ребёнка-инвалида.

Семенихина А.Ю.— лишила собственности пенсионера.

Ляхова Ю.А. — лишила собственности пенсионера-инвалида 1 группы

Несмотря на уникальную ситуацию каждого дела, все решения были написаны «под копирку». В них даже присутствовали пункты о снятии с регистрационного учёта из изымаемой недвижимости собственников, зарегистрированных по другим адресам. У одного из собственников его дома не было в распоряжении об изъятии — но это судей не смутило.

Этот ужас происходит в Москве, с её триллионными бюджетами и миллиардами на плитку. На многомиллиардный проект «СберСити», на строительство дороги и моста за бюджетный счёт для частного проекта Грефа деньги нашлись. А выплатить собственникам справедливую цену за их недвижимость денег в бюджете не оказалось. Поэтому над людьми решили измываться максимально изощрённо.

Пользуясь административным ресурсом, ДГИ диктует судьям, какие решения принимать и в какие сроки. И возникает вопрос: что это за судьи, которые так легко пляшут под чужую дудку? И зачем тогда вообще в стране такие суды?

Автор: Иван Рокотов