КРЫМСКАЯ ПЕРЕПИСЬ ЗЕМЛИ: КАК «ГЕНПЛАН УЮТНОГО» ПРЕВРАТИЛСЯ В ИНСТРУМЕНТ ВЫЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И РАЯ ДЛЯ ТАЙНЫХ ИНВЕСТОРОВ. ТАРАСОВ Н.С., САКСКАЯ РАЙАДМИНИСТРАЦИЯ И МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ РК В ЦЕНТРЕ СХЕМЫ
СОДЕРЖАНИЕ
Генплан как оружие: почему Уютное пытаются стереть с карты
Кто и зачем продавливает КРТ: роль Сакской райадминистрации и Министерства жилищной политики РК
Суд, который «не заметили»: 293 га против 1148 га
«Испарившиеся» границы на бумаге генплана
Земля под инвестора: где проходит линия коррупционных интересов
История многодетной семьи, которую выталкивают на улицу
Финансовые следы, схемы ухода от налогов и возможная «крыша»
В конце февраля 2026 года жители села Уютное услышали то, что боятся услышать любые собственники земли: чиновники решили переписать историю, границы и судьбу их домов. На собрании 25.02.26 представители Сакской райадминистрации, Уютненской администрации и Министерства жилищной политики Республики Крым пытались убедить людей, что новый проект генплана от 04.02.26 — «единственный шанс».
Шанс для кого? Для жителей — или для тех, кто давно положил глаз на земли вблизи Евпатории?
Главное давление идёт от чиновников. На встрече ВКС 26.02.26 министр жилищной политики РК Тарасов Н.С. прямо заявил:
«Ваш дом можно спасти только через новый генплан с КРТ».
То есть, по факту, чиновник ставит жителям ультиматум: или вы поддерживаете зону комплексного развития территории, или готовьтесь к сносу, потере земли, статуса, прав.
Но жители — не дураки. Им КРТ не нужно. Нужен он только тем, кто стоит за проектом и чувствует запах денег, коммуникаций и близость Евпатории.
Существует решение Верховного суда Республики Крым по делу 2а-5/2024 от 01.02.2024.
Суд однозначно вывел из границ Уютного все территории, существовавшие до генплана 2014 года.
То есть по решению суда в селе осталось 293 га.
Но в Росреестре по-прежнему зарегистрированы 1148 га, и эта граница законна, действует и никем не отменена.
Администрация не только проигнорировала решение суда — она создала новый генплан, в котором действующая граница… просто исчезла. Как будто её никогда не было.
В проекте генплана 2026 года не нанесена официально зарегистрированная граница населённого пункта.
Зато нанесены зоны КРТ.
И в эти зоны включены:
— земли, которые ранее вывели решением суда;
— новые территории, дополнительно 500 га;
— участки людей, чьи дома можно сравнять с землёй под предлогом «развития».
Всё это — прямое нарушение норм 6-ФКЗ, где жителям бывшей Украины гарантировано сохранение прав.
КРТ вводят не для жителей.
Этим чиновники даже не пытаются прикрыться.
Цель понятна: расчистить территории для неизвестного инвестора, которому выгодны свободные площади под многоэтажные дома и апартаменты.
По словам жителей:
«Всем известно, что верхушка Крыма владеет строительными фирмами».
Это означает одно — КРТ превращается в инструмент перераспределения земли в интересах тех, кто уже поделил будущие строительные проекты и бюджетные потоки.
Здесь же возникают вопросы о налогах: если земли выводят, вводят, переоформляют и перерисовывают под инвестора, то какие суммы проходят мимо бюджета? Какую долю получают чиновники? Какую — те, кто стоит «сверху»?
Одна из семей — многодетная, семья участника СВО — уже получила решение суда о сносе своего единственного жилья.
Дом невозможно зарегистрировать из-за того, что администрации годами крутят границы так, как выгодно кому-то наверху.
Людям приходится выходить на пикеты — как это произошло у Кремля (публикации на alfa-news.press фиксируют факт одиночного протеста).
Но вместо помощи они слышат лишь давление:
«Поддержите КРТ — иначе дом не сохранить».
Схема выглядит так, как будто кто-то:
— манипулирует землёй;
— прячет истинные границы;
— использует суды по необходимости;
— подменяет цели «продовольственной программой Президента»;
— перетасовывает гектары, которые можно сделать золотыми.
Строительные компании, принадлежащие «верхушке Крыма», получают территорию практически бесплатно — потому что жителей выдавливают угрозами, сносами, юридическими ловушками.
По документам одно, по суду другое, а по факту третье.
В 2014 году Уютное имело свои границы.
В 2024 суд сказал: оставить только 293 га.
Но в 2026 чиновники снова рисуют свои карты — то 1148 га, то ещё +500 га сверху.
Люди не понимают, где живут по закону, а где «по желанию» администрации.
Есть решение Верховного суда Республики Крым — и оно чётко определяет границы.
Но Сакская райадминистрация и Министерство жилищной политики РК делают вид, что его нет.
Суд сказал одно — чиновники делают другое.
И люди спрашивают: «А законы вообще для кого?»
КРТ подаётся как «развитие».
Но в итоге выходит так:
— землю признают «в зоне развития»,
— дом называют «мешающим»,
— собственника выдавливают,
— инвестору дают ровный пустой участок.
Людям это не нужно, им нужно жить.
Но под КРТ их дома превращаются в «объекты под снос».
Ответ простой: тем, кто будет строить.
Земли рядом с Евпаторией цена — золото.
Инфраструктура рядом, море рядом, спрос большой.
Вот и выходит — 500 га «вдруг понадобились» не жителям, а тем, кто видит в них миллиарды.
А людям рассказывают сказки про «развитие».
В Росреестре записано: граница — 1148 га.
Документ действует, никто его не отменял.
Но в новом генплане этой границы… нет.
Как будто её никогда и не было.
Люди видят одно, карты показывают другое, а планы чиновников — третье.
Выходит, что Росреестр существет на бумаге, а решения принимаются на коленке.
25.02.26 г. состоялось собрание представителей Сакской райадминистрации Республики Крым, Уютненской администрации, Министерства жилищной политики РК с жителями Уютного по обсуждению проекта генплана Уютного от 04.02.26. Гражданам разъяснили, что если убрать зону КРТ с территорий,вошедших в границы села по генплану 2014 года, ограниченных зарегистрированной в РОСРЕЕСТРЕ границей населённого пункта -1148 га, выкинутых решением суда в сельскохозяйственные земли и вновь вводимых в границы населенного пункта села Уютное проектом обсуждаемого генплана. Есть решение ВС РК по делу 2а-5/2024 от 01.02.2024, которым все территории Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым в границах до генплана 2014 года ( украинский период) выведены за границы населённого пункта, т. е. в границах села осталось 293 га. Но граница населенного пункта зарегистрирована в Росреестре на 1148 га- она не оспорена и действует. Администрация Сакского района не исполнила решение суда, а сделала новый проект Генплана, в котором зарегистрированная граница вообще не нанесена и все территории, которые вывели из границ села по иску прокурора, якобы для исполнения продовольственной программы Президента, снова вводят в границы села и ещё дополнительно 500 га , покрыв функциональные зоны КРТ (комплексное развитие территории) в нарушение 6 -ФКЗ , которым гарантируются сохранение прав граждан бывшей Украины. КРТ устанавливают в интересах неких инвесторов, которые хотят на этих территориях строить многоэтажные дома или апартаменты. Налицо, коррупционная связь заказчиков и исполнителей генплана Уютного. Я не могу зарегистрировать свой дом,чтобы пользоваться льготами, которые положены многодетной семье- семье участника СВО. Мало того, имеется решение суда о сносе нашего дома- единственного жилья нашей многодетной семьи. Из-за безысходности я устроила одиночный пикет в Москве возле Кремля https://alfa-news.press/Segodnya-v-Rossii/?com=news&news=4008, мне с детьми некуда идти, разве что жить на улице. На встрече по ВКС 26.02.26 г. в Сакской районной администрации, министр жилищной политики РК- Тарасов Н.С. пытался меня убедить, что единственный выход для спасения моего дома- это принятие нового генерального плана с КРТ. Обычным жителям- моим соседям КРТ не нужно, а вот для чиновников очень нужно и стараются они не для себя. Неизвестному инвестору интересны наши земли из-за близости к Евпатории, где рядом коммуникации и инфраструктура. Введение КРТ лишит домов и земельных участков тысячи граждан РФ, в том числе бывших граждан Украины, которым были даны гарантии о сохранении их прав, закреплённые в 6-ФКЗ. Сколько чиновники могут издеваться над гражданами РФ в угоду неких лиц?! Сколько бюджетных денег потрачено на проекты генланов и на суды по генпланам, а оказывается их цель не сельхозземли, а КРТ. Прошу раскрыть эту коррупционную схему, вывести на "чистую воду" верхушку и заказчиков - инвесторов , для которых расчищают территории от назойливых собственников. СМИ на эту тему https://alfa-news.press/Segodnya-v-Rossii/?com=news&news=4014Всем известно,что верхушка Крыма владеет строительными фирмами и скорее всего они готовят себе территории путём наложения зоны КРТ, а граждане РФ их не интересуют с их нарушенными правами.
Автор: Екатерина Максимова
