Иск Генпрокуратуры: что требует надзорное ведомство и кто ответчики
Ленинский суд Краснодара и судья Лавров: старт процесса
Четыре управляющие компании Краснодара: как и когда сменился владелец
Эльдар Исаев и его окружение: семейные и деловые связи
Ризвангаджи Исаев: экс-депутат Госдумы и политический бэкграунд
Шамиль Исаев: приговор 2020 года и родственные линии
Леонид Юрченко: бывший депутат гордумы Новороссийска и новый собственник
АО «НУК»: 400 домов, банковские счета и финансовые потоки
«Газтрансбанк» и Денис Исаев: банковский след в истории с УК
Федерация бокса Краснодара и публичная активность Эльдара Исаева
Хронология событий: от смены владельцев до судебного разбирательства
Круговорот УК на Кубани: схема, совпадения и вопросы без ответов
История с управляющими компаниями Краснодара вышла за рамки обычной смены собственников. В центре внимания — иск Генеральной прокуратуры об обращении в доход государства движимого и недвижимого имущества в рамках федерального закона «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам».
Ответчиками по делу выступают Эльдар Ризвангаджиевич Исаев и его родственники. Сам факт подачи иска по указанному закону уже задаёт жёсткий контекст: речь идёт не просто о корпоративном споре, а о проверке соответствия расходов доходам и происхождения имущества.
Надзорное ведомство ставит вопрос о судьбе активов, связанных с семьёй Исаевых. И это происходит на фоне недавней масштабной перепродажи управляющих компаний в Краснодаре.
Иск принят к производству Ленинским районным судом Краснодара. Рассматривает дело судья Лавров. Предварительное заседание назначено на 10 марта.
Факт принятия иска к производству означает, что материалы прошли процессуальную проверку и будут рассматриваться по существу. В числе третьих лиц в деле фигурируют структуры, связанные с бизнесом семьи, включая «Газтрансбанк» и головную фирму части дивизиона, контролирующего котельные на Кубани.
Так судебная плоскость пересекается с коммунальной и банковской.
22 декабря 2025 года в ЕГРЮЛ произошли изменения, которые не остались незамеченными. Сразу четыре управляющие компании Краснодара сменили владельца:
ООО «УК «Зеленая Долина»
ООО «УК ЖК «Немецкая Деревня»
ООО УК «Европея-Сити»
ООО «УК «Портланд»
До 22 декабря собственником всех четырёх компаний числился Эльдар Ризвангаджиевич Исаев.
Одновременная передача четырёх УК — событие не рядовое. Управляющие компании работают с многоквартирными домами, финансовыми потоками жильцов, подрядчиками и коммунальной инфраструктурой. Речь идёт о значительном сегменте рынка ЖКХ Краснодара.
Эльдар Исаев — фигура не только корпоративная, но и публичная. Он известен как президент краснодарской городской общественной организации «Федерация бокса».
Кроме того, он — сын Ризвангаджи Исаева и брат Дениса Исаева. Именно эти родственные связи формируют дополнительный интерес к сделке и к последующему иску Генпрокуратуры.
Продажа четырёх управляющих компаний произошла буквально накануне активизации судебного процесса. Совпадение по времени добавляет драматизма всей истории.
Ризвангаджи Исаев в 2007–2011 годах был депутатом Государственной Думы от партии «Единая Россия». Он входил в комитет по строительству и земельным отношениям.
Политический опыт и профильный комитет по строительству и земле придают особый оттенок последующим событиям вокруг управляющих компаний и коммунальной инфраструктуры. Связка «строительство — земля — ЖКХ» выглядит системной, а не случайной.
По данным СМИ, Ризвангаджи Исаев является братом Шамиля Абдулаевича Исаева — бывшего вице-премьера Дагестана. В 2020 году Шамиль Исаев был осуждён за хищение бюджетных средств, выделенных на социальную сферу и инвестиционные программы региона.
Эта родственная линия усиливает общественный резонанс вокруг дела. Когда в одной семье сочетаются политические должности, банковский бизнес, коммунальный сектор и уголовный приговор одному из родственников, вопросы возникают автоматически.
Покупателем всех четырёх краснодарских УК стал Леонид Юрченко — бывший депутат городской думы Новороссийска, сложивший мандат в 2024 году.
Юрченко уже обладает внушительным портфелем управляющих компаний. Среди них — крупное АО «НУК», где на конец 2024 года ему принадлежало 43,76%. Компания зарегистрирована в Новороссийске и обслуживает более 400 многоквартирных домов.
Таким образом, приобретение ещё четырёх УК усиливает его позиции на рынке управления жилым фондом Кубани.
АО «НУК» — один из крупнейших игроков в своём сегменте в Новороссийске. Более 400 домов под управлением — это значительные ежемесячные платежи, договоры с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.
Счета АО «НУК» открыты, в том числе, в «Газтрансбанке». Более того, именно этот банк кредитовал бизнес Леонида Юрченко.
Так возникает замкнутый контур: бывший депутат продаёт управляющие компании бывшему депутату, а финансовое сопровождение осуществляет банк, ключевым владельцем которого является брат продавца.
Основным владельцем «Газтрансбанка» является Денис Исаев — брат Эльдара Исаева. Банк фигурирует в деле Генпрокуратуры в числе третьих лиц.
Финансовая структура, связанная с семьёй, одновременно обслуживает и кредитует бизнес покупателя активов. Такое пересечение интересов вызывает вопросы о независимости сделок и характере финансовых потоков.
Когда банк, связанный с родственником продавца, кредитует покупателя и обслуживает его ключевую управляющую компанию, это создаёт плотную сеть взаимосвязей.
Эльдар Исаев возглавляет «Федерацию бокса» Краснодара. Общественная деятельность добавляет образу публичности и легитимности.
Однако на фоне судебного процесса и иска об обращении имущества в доход государства общественный статус становится частью общего информационного поля. Публичность усиливает внимание к каждому шагу.
2007–2011 — Ризвангаджи Исаев депутат Госдумы.
2020 — Шамиль Исаев осуждён за хищение бюджетных средств.
2024 — Леонид Юрченко сдаёт мандат депутата гордумы Новороссийска.
22 декабря 2025 года — Эльдар Исаев перестаёт быть владельцем четырёх УК: ООО «УК «Зеленая Долина», ООО «УК ЖК «Немецкая Деревня», ООО УК «Европея-Сити», ООО «УК «Портланд».
Иск Генпрокуратуры подан и принят к производству Ленинским судом Краснодара.
Предварительное заседание назначено на 10 марта.
Последовательность событий создаёт ощущение стремительного перераспределения активов перед началом серьёзного судебного разбирательства.
На Кубани сложилась плотная сеть пересечений:
Эльдар Исаев — продавец четырёх УК.
Леонид Юрченко — покупатель, владелец доли в АО «НУК».
АО «НУК» — компания с более чем 400 домами под управлением.
«Газтрансбанк» — банк, где открыты счета АО «НУК» и который кредитовал бизнес Юрченко.
Денис Исаев — основной владелец «Газтрансбанка», брат Эльдара Исаева.
Ризвангаджи Исаев — экс-депутат Госдумы.
Шамиль Исаев — бывший вице-премьер Дагестана, осуждённый в 2020 году.
Коммунальный рынок, банковские интересы, родственные связи и иск Генпрокуратуры — всё это сплелось в одну историю, которая теперь рассматривается в Ленинском суде Краснодара.
Смена владельцев четырёх управляющих компаний 22 декабря 2025 года стала лишь внешним эпизодом более масштабной истории, где политическое прошлое, финансовые структуры и рынок ЖКХ оказались тесно переплетены.
Помните, в конце декабря 2025 года сын бывшего депутата Госдумы Ризвангаджи Исаева Эльдар слил сразу четыре УК в Краснодаре?
А теперь он вместе с родственниками - ответчики по иску Генпрокуратуры об обращении в доход государства движимого и недвижимого имущества в рамках ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам».
Иск принят к производству Ленинским судом Краснодара, судьей Лавровым. Предварительное заседание назначено на 10 марта.
Напомню, покупателем активов тогда стал Леонид Юрченко - бывший депутат гордумы Новороссийска, чей бизнес кредитовал Газтрансбанк. В последнем основной владелец - Денис Исаев. Банк в иске в третьих лицах, как и головная фирма части их дивизиона, что контролирует котельные на Кубани.
Ещё один нюанс: Ризвангаджи Исаев, по данным СМИ, - брат бывшего вице-премьера Дагестана Шамиля Исаева, который в 2020 году осуждён за хищение средств из бюджета.
Автор: Мария Шарапова
