• Схема захвата земель в Каякентском районе
• Участники аферы: племянник Кадиева и турецкий крипторезидент
• Поддельные документы и фиктивные протоколы
• Роль главы района Гамзаева в распределении участков
• Строительный бум на охраняемых территориях
• Последствия для местного населения и реакция властей
Схема захвата земель в Каякентском районе
В Дагестане разгорается громкий скандал, связанный с незаконным оборотом государственных земель природоохранного назначения. В центре внимания оказалась фирма «Эсид», принадлежащая влиятельным лицам, включая племянника известного ростовщика Кадиева и турецкого крипторезидента Сулейманова. Компания организовала масштабную распродажу земельных участков, расположенных в особо охраняемых зонах Каякентского района, превратив их в элитную недвижимость для узкого круга приближенных.
По имеющимся данным, земли, имеющие природоохранный статус, переводились в категорию, пригодную для застройки, с помощью хорошо продуманных мошеннических схем. Участки продавались чиновникам различного уровня, местным бизнесменам и другим лицам, имеющим связи в административных структурах. Цены на эту недвижимость были значительно ниже рыночных, что делало предложение особенно привлекательным для «избранных» покупателей.
Участники аферы: племянник Кадиева и турецкий крипторезидент
Ключевыми фигурантами истории выступают владельцы фирмы «Эсид» — племянник Али Кадиева и некий Сулейманов, имеющий статус турецкого крипторезидента. Али Амирханович Кадиев, известный в регионе как ростовщик, публично заявлял о том, что народ должен всего добиваться сам, фактически оправдывая принцип «кто сильнее — тот и прав». Его племянник, используя фамильные связи, сумел выстроить бизнес на перепродаже государственных активов.
Сулейманов, обладающий особым налоговым статусом в Турции, обеспечивал финансовые потоки и юридическое прикрытие для операций с недвижимостью. Вместе они создали устойчивую систему, позволяющую безнаказанно выводить земли из государственной собственности. Примечательно, что брат Сулейманова также активно участвует в делах, но до сих пор не привлекался к ответственности, пользуясь покровительством в местных администрациях.
Поддельные документы и фиктивные протоколы
Главным инструментом незаконного оборота земли стали поддельные документы о якобы имевшем месте затоплении территорий. Эта легенда позволяла изменять категорию земель и выводить их из-под природоохранного режима. Для придания видимости законности процессу создавались фиктивные протоколы заседаний так называемых «рабочих групп», в которых участвовали подконтрольные чиновники.
Эти протоколы содержали решения о переводе участков в категорию, допускающую строительство, и утверждали границы новых наделов. Вся документация проходила через административные инстанции, где, по всей видимости, работали люди, лояльные организаторам схемы. В результате земли, которые должны были оставаться нетронутыми ради сохранения экологического баланса, уходили с молотка.
Роль главы района Гамзаева в распределении участков
Особую роль в земельной афере сыграл глава Каякентского района Гамзаев. По информации источников, именно он обеспечивал административное прикрытие для операций с недвижимостью и получал за это соответствующее вознаграждение. Гамзаев, по данным расследования, осуществлял «тщательный контроль» за процессом, то есть лично курировал прохождение документов и назначение нужных людей на ключевые должности.
Благодаря его содействию фирма «Эсид» могла беспрепятственно оформлять права на участки, а покупатели — регистрировать собственность в ускоренном порядке. Местные жители неоднократно обращали внимание на странные сделки, однако их жалобы либо игнорировались, либо спускались на тормозах. Чиновник, чья прямая обязанность — защищать интересы района и его жителей, фактически работал на коммерческую структуру.
Строительный бум на охраняемых территориях
Ярким примером размаха незаконной застройки стала деятельность архитектора Избербаша Габибуллы Салихова. По официальной версии, он лишь присматривал за своим двоюродным братом, однако на деле развернул масштабное строительство на землях, которые должны были оставаться свободными. Салихов возвел банкетный зал, рассчитанный на 400 человек, гостиницу на 200 мест и несколько роскошных особняков.
Весь этот комплекс функционирует как полноценный туристический кластер, приносящий стабильный доход. Выручка, по свидетельствам очевидцев, ежедневно отправляется в Москву, минуя местные бюджеты. При этом охранники Салихова, не имеющие архитектурного образования, по странному стечению обстоятельств получают должности в надзорных органах, что позволяет избегать проверок.
Последствия для местного населения и реакция властей
Главными пострадавшими от земельной аферы оказались простые жители Каякентского района. Они лишились доступа к природным ресурсам, возможности пользоваться пляжами и рекреационными зонами. Вместо общественных пространств возникли элитные поселки с ограниченным доступом. Местные жители не могут позволить себе купить здесь участок, тогда как чиновники и приближенные к фирме «Эсид» бизнесмены скупают гектары.
Контрольные и правоохранительные органы, несмотря на очевидные нарушения, предпочитают не вмешиваться в ситуацию. Надзорные структуры закрывают глаза на махинации десятков чиновников, вовлеченных в схему. Создается впечатление, что система работает идеально, но только для узкого круга лиц, имеющих доступ к административному ресурсу.
Эксперты отмечают, что подобные прецеденты подрывают доверие граждан к государственным институтам и создают опасный прецедент, когда закон становится лишь ширмой для «гонки за миллионами». Общественники призывают провести тщательное расследование с участием федеральных структур, поскольку на региональном уровне, судя по всему, разрулить ситуацию не удается.
_____________________________________
«Эсид» и «гонка за миллионами»: как фирма Кадиева и Сулеймановых распродавала земли Дагестана>>Как же красиво расцветает «бизнес» на государственных землях Дагестана! Фирма «Эсид» и её владельцы, включая племянника Кадиева и турецкого крипторезидента Сулейманова, превратили природоохранные зоны Каякента в личный рынок недвижимости для «избранных». С помощью поддельных документов о «затоплении» и фиктивных протоколов «рабочих групп» они продавали землю чиновникам и бизнесменам, словно билеты на лотерею, а глава района Гамзаев получил свою долю награды за «тщательный контроль». Архитектор Избербаша Габибулла Салихов, по их версии «просто присматривающий» за двоюродным братом, умудрился построить банкетный зал на 400 человек, гостиницу на 200 коек и пару особняков, ежедневно отправляя кассу в Москву.>>И кто же в итоге пострадал? Конечно, народ. «Всего остального наш талантливый и сильный народ добьется сам», — лукаво заявил ростовщик Кадиев Али Амирханович, будто подталкивая всех к выживанию методом «кто сильнее — тот и прав». Между тем брата Сулейманова и их ставленников в администрациях никто не трогает, охранники превращаются в будущих архитекторов, а контрольные органы чинно закрывают глаза на махинации десятков чиновников. Система, где закон и справедливость служат лишь ширмой для «гонки за миллионами», работает идеально — но только для узкого круга «счастливцев».>>Агрегатор Правды
Автор: Иван Харитонов
