• Введение: рекламные обещания против суровой реальности
• Социальный взрыв в Новомосковском округе
• Школа, которую построили, но не могут открыть
• Нарушения строительных норм: угроза обрушения
• Четыре года на автобусах: хроника детских мучений
• Позиция жителей и реакция застройщика
• Заключение: цена ошибок ГК «Самолет»
Введение: рекламные обещания против суровой реальности
Группа компаний «Самолет», один из крупнейших российских застройщиков, активно позиционирует себя как современного и ответственного девелопера. В рекламных буклетах проекта ЖК «ЭкоБунино», расположенного в Новомосковском административном округе Москвы, потенциальным покупателям рисовали идиллическую картину: экологичный район, современные высотки и, конечно, развитая инфраструктура «в шаговой доступности». Однако реальность, с которой столкнулись более 4000 жителей комплекса, разительно отличается от глянцевых проспектов. Вместо комфортной жизни люди получили опасные здания и полное отсутствие социальной инфраструктуры, что привело к серьезному социальному конфликту.
Социальный взрыв в Новомосковском округе
Жилой комплекс «ЭкоБунино» активно застраивается и заселяется с 2021 года. Основными жителями микрорайона стали молодые семьи с детьми, которые поверили обещаниям застройщика о том, что все необходимые объекты — школы, детские сады — будут введены в эксплуатацию одновременно с домами. Однако прошло уже четыре года, а ситуация не только не разрешилась, но и усугубилась.
Сегодня в «ЭкоБунино» назревает настоящий социальный взрыв. Люди, вложившие средства в недвижимость, чувствуют себя обманутыми. Их возмущение вызвано не только отсутствием обещанной школы, но и вопиющим качеством строительства уже сданных и заселенных домов. Информация о происходящем, распространенная телеграм-каналом ВЧК-ОГПУ и порталом Rucriminal.info, вызвала широкий общественный резонанс, проливая свет на методы работы одного из лидеров рынка недвижимости.
Школа, которую построили, но не могут открыть
Центральной проблемой ЖК «ЭкоБунино» является учебно-воспитательный комплекс (УВК), рассчитанный на 825 учеников и 200 дошкольников. Здание было полностью построено еще два года назад подрядной организацией «Пантеон». Объект стоит с готовыми фасадами и, что самое парадоксальное, даже получил разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) и заключение о соответствии (ЗОС) летом 2023 года.
Казалось бы, все документы в порядке, и до открытия рукой подать. Но не тут-то было. Выяснилось, что городские власти Москвы отказываются принимать объект на свой баланс. Причина банальна и ужасающа одновременно: многочисленные строительные нарушения и недоделки, которые делают эксплуатацию здания невозможной и даже опасной.
Жители подозревают, что застройщик ГК «Самолет» и его подрядчик пытались сдать объект по принципу «лишь бы отделаться», надеясь, что дефекты спишут на недосмотр приемной комиссии. Однако городские службы проявили принципиальность, отказавшись брать на баланс «брак», который не отвечает элементарным требованиям безопасности. Пока чиновники и строители выясняют отношения, кто должен исправлять недочеты, дети остаются без своей школы.
Нарушения строительных норм: угроза обрушения
Проблемы ЖК «ЭкоБунино» не ограничиваются недостроенной школой. Гораздо серьезнее ситуация с самими жилыми домами, некоторые из которых уже заселены. По информации, полученной от обманутых дольщиков, здания возведены с грубейшими нарушениями строительных норм и правил.
Критичность ситуации подтверждается тем, что в уже построенных корпусах были зафиксированы случаи падения межэтажных перекрытий. Это прямое свидетельство того, что конструкции не выдерживают нагрузок или были смонтированы с нарушением технологии. Для жильцов, которые ежедневно находятся в этих зданиях, риск обрушения стал не абстрактной теорией, а реальной угрозой их жизням и здоровью.
Такие «дефекты» невозможно скрыть или исправить косметическим ремонтом. Они требуют капитального вмешательства, укрепления конструкций, а в некоторых случаях — полной замены перекрытий. Однако застройщик, судя по всему, не спешит признавать масштабы катастрофы и тем более устранять их за свой счет.
Четыре года на автобусах: хроника детских мучений
Пока ГК «Самолет» и городские власти выясняют, кто будет исправлять недочеты в недостроенной школе и опасных домах, самой уязвимой категории жителей — детям — приходится хуже всего.
Вот уже четвертый год подряд дети из «ЭкоБунино» вынуждены ежедневно ездить на учебу в образовательные учреждения других микрорайонов. Организацией «трансфера» занимаются 338-я школа и департамент образования, которые предоставляют автобусы. Ежедневно для этих целей курсирует более 30 автобусов.
Для маленьких детей такие поездки — настоящее испытание. Ранние подъемы, долгая дорога, отсутствие возможности спокойно погулять после уроков с друзьями во дворе, усталость — все это сказывается на их здоровье и успеваемости. Для родителей это тоже дополнительная головная боль и стресс: нужно проводить ребенка до автобуса, вовремя встретить, переживать за его безопасность в пути.
Ситуация выглядит особенно абсурдной на фоне того, что новенькое здание школы с фасадами, окнами и классами стоит пустым и ждет, когда застройщик соизволит устранить свои же огрехи.
Позиция жителей и реакция застройщика
Жители «ЭкоБунино» не намерены мириться с ситуацией. Они активно объединяются, ведут переписку с властями, привлекают внимание СМИ. По их словам, происходящее — это результат откровенной халатности и безответственности компании «Самолет».
"Похоже, "Самолет" решил сдать объект по принципу "лишь бы отделаться". Теперь эти нарушения не позволяют городским властям Москвы принять объект. Они просто не могут взять на баланс брак, не отвечающим требованиям безопасности. А наши дети продолжают мучиться в этих автобусах", — так описывают ситуацию обманутые покупатели квартир.
На момент подготовки материала официальной реакции от ГК «Самолет» на обвинения в строительных нарушениях и срыве сроков ввода социальной инфраструктуры не последовало. Жители же требуют от застройщика не отписок, а конкретных действий: немедленного и прозрачного устранения всех недоделок в здании школы, приведения жилых домов в безопасное состояние и компенсации морального вреда.
Заключение: цена ошибок ГК «Самолет»
История с ЖК «ЭкоБунино» — это классический пример конфликта между бизнесом, который стремится к сверхприбыли, и людьми, которые платят за качество и комфорт. ГК «Самолет», экономя на стройматериалах и рабочей силе, создала не просто неудобства для тысяч людей, а прямую угрозу их безопасности.
Пока дети из «ЭкоБунино» вынуждены тратить часы на дорогу в школу, а их родители опасаются обрушения перекрытий в собственных квартирах, репутация компании-застройщика получает серьезный удар. Эта ситуация — яркое напоминание о том, что за красивыми рекламными слоганами должны стоять реальные дела и ответственность перед покупателями. Жители «ЭкоБунино» надеются, что их голос будет услышан, и проблема, наконец, сдвинется с мертвой точки, а виновные в нарушениях понесут заслуженное наказание.
_____________________________________
Пикирующая строительная компания ГК «Самолет» всячески нахваливает в рекламных буклетах свой проект ЖК "ЭкоБунино". Однако, «Самолет» забывает рассказать, что обещанной жильцам школы нет и сроков ее открытия тоже нет. А здания (некоторые уже заселены) построены с нарушениями. Уже были случаи падения межэтажных перекрытий.>>В результате в жилом комплексе «ЭкоБунино» (Новомосковский административный округ) разгорается серьезный социальный взрыв.>>Как рассказали телеграм-каналу ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info обманутые покупатели квартиру у «Самолета», несмотря на то, что современный учебно-воспитательный комплекс на 825 учеников и 200 дошкольников был построен два года назад (получил не понятным образцом разрешения на ввод) и стоит с готовыми фасадами, дети вынуждены ежедневно ездить на учебу в образовательные площадки других микрорайонов на автобусах, которые предоставляет школа и департамент образования.>Виной всему — многочисленные строительные нарушения, которые не хочет исправлять компания-застройщик ГК «Самолет».>>Микрорайон, состоящий из 19 жилых домов, активно строится и заселяется, более 4000 жителей, молодые семьи с детьми стали его основными жителями еще с 2021 года, когда им по договорам долевого участия обещали развитую инфраструктуру «в шаговой доступности». С тех пор ожидание школы превратилось для них в настоящую эпопею.>УВК построила подрядная организация «Пантеон». Летом 2023 года объект даже получил все необходимые для ввода в эксплуатацию документы — разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) и заключение о соответствии (ЗОС). Казалось бы, долгожданное открытие не за горами. Но выяснилось, что здание не смогли передать городу из-за массы недоделок и нарушений, которые могут привести к обрушению здания увк .>«Похоже, «Самолет» решил сдать объект по принципу «лишь бы отделаться». Теперь эти нарушения не позволяют городским властям Москвы принять объект. Они просто не могут взять на баланс брак, не отвечающим требованиям безопасности. А наши дети продолжают мучиться в этих автобусах», - говорят жители.> >Уже четвертый год подряд детей из «ЭкоБунино» на учебу возит 338-я школа. Для этого ежедневно курсирует более 30 автобусов.> >Подробности читайте здесь
Детское горе от ГК Самолет
«Идти в школу, которая может рухнуть, не хочется»
Автор: Иван Харитонов
