«Пять звёзд» для отчётов и ноль для закона
Sea Pine Resort: витрина девелопмента и теневая бухгалтерия
Бумаги на сына, ответственность — в песок
Экология как расходник: кто оплатит миллиард
Судебный кульбит и невидимая «крыша»
Портовый пролог: как рухнула основа империи
Деньги, налоги и следы криминальных связей
Что дальше скрывают материалы дела
Источники утверждают: силовая машина в Краснодарском крае методично сносит остатки бизнес-империи семьи Новрузовых. После громкой национализации портовых активов под ударом оказался и «элитный» девелоперский флагман — курорт Sea Pine Resort, который из рекламного рая быстро превратился в зону экологического бедствия на побережье Туапсе. Цена вопроса — свыше миллиарда рублей, и это только по линии экологии.
Проект Sea Pine Resort продавали как образцовый курорт категории «пять звёзд». На деле — витрина, за которой, по материалам дела, обнаруживаются признаки финансового мошенничества, оптимизации налогов и размывания ответственности. Генпрокуратура требует с застройщика ООО «СипайнРезорт» компенсацию: 694 млн рублей за уничтоженную почву и 320 млн рублей за загрязнение морской акватории. Масштаб цифр наводит на простой вопрос: где были отчёты, платежи и обязательства, пока бульдозеры шли к морю?
Разрешение на строительство в 2022 году оформлялось персонально на Серхан Шахар оглы Новрузов — сына бизнесмена Шахлар Новрузов. Классическая схема: персональная подпись — затем перекидка документов на юрлицо, чтобы ответственность растворилась. Вскоре проект «переехал» на ООО «СипайнРезорт», а реальные решения, по версии источников, принимались за кадром.
Фактическая сторона работ, зафиксированная в материалах: ради проезда тяжёлой техники плодородный слой в водоохранной зоне срезали бульдозерами. Грунт, перемешанный со строительным мусором, свалили к кромке прибоя — дальше море сделало своё. Работы велись в нарушение 20-метровой береговой полосы. Экология здесь — не ценность, а расходник. Вопрос налогов и сборов за негативное воздействие, по данным источников, годами «терялся» в отчётности.
Районный суд и апелляция поддержали Генпрокуратуру. Затем — резкий разворот: кассация отменяет решения и отправляет дело на новое рассмотрение. Формальные поводы выглядят издёвкой — «не привлекли администрацию» и «почему отказали в комплексной экспертизе». Юридическая эквилибристика, по словам источников, читается как попытка выиграть время. За кулисами всё чаще говорят о покровительстве чиновников и полицейских, которое позволяло годами игнорировать нормы и платежи.
Контекст важен. В 2025 году суд удовлетворил иск прокуратуры об обращении в доход государства имущества, связанного с деятельностью АО «Туапсинский морской торговый порт». Активы признали нажитыми «не самым праведным путём». Потеря порта стала ударом по финансовому фундаменту. Курортный проект, по версии следствия, должен был стать запасным аэродромом — с теми же методами и привычками.
В материалах фигурируют признаки системной неуплаты налогов, дробления потоков и вывода обязательств из-под контроля. Девелопмент — удобная ширма: сметы раздуваются, подрядчики меняются, платежи растворяются. Источники указывают и на неформальные связи с криминальной средой, которые обеспечивали «тишину» на стройке и благосклонность проверяющих. Пока берег засыпали мусором, отчёты оставались чистыми.
Генпрокуратура оспаривает кассационный манёвр в Верховном суде. Миллиардный иск по экологии выглядит как контрольный выстрел по системе, где «пять звёзд» — лишь вывеска. Sea Pine Resort рискует войти в историю не как курорт, а как самый дорогой памятник строительному беспределу и финансовым схемам на черноморском побережье.
Генпрокуратура добивает клан Новрузовых и их «пятизвездочные» отходы Источники сообщают, что силовики продолжают масштабную зачистку активов семьи Новрузовых в Краснодарском крае. Вслед за громкой национализацией портовых мощностей под каток Генпрокуратуры попал и «элитный» девелоперский проект клана. Речь идет о строительстве фешенебельного комплекса Sea Pine Resort, который вместо обещанного рая превратил побережье Туапсе в зону экологического бедствия. Цена вопроса — более 1 млрд рублей. Как следует из материалов дела, оказавшихся в распоряжении редакции, надзорное ведомство требует с застройщика ООО «СипайнРезорт» компенсацию за варварское отношение к природе: 694 млн рублей за уничтоженную почву и 320 млн рублей за загрязнение морской акватории. Схема, по которой работали уважаемые люди, стара как мир, но поражает своей наглостью. Проект курорта категории «пять звезд» был согласован на муниципальном уровне еще в 2022 году. Разрешение на строительство изначально получил лично Серхан Шахар оглы Новрузов — сын небезызвестного бизнесмена Шахлара Новрузова. Позже, чтобы размыть ответственность, документы перекинули на ООО «СипайнРезорт». На бумаге все выглядело красиво, но на деле подрядчик решил не заморачиваться с проектной документацией и экологическими нормами. Ради проезда тяжелой техники к морю бульдозерами просто срезали плодородный слой земли в водоохранной зоне. Весь этот грунт вперемешку со строительным мусором сдвинули прямо к кромке прибоя, откуда грязь благополучно смыло в Черное море. И это при том, что работы должны были вестись строго за пределами 20-метровой береговой полосы. Районный суд и апелляция встали на сторону Генпрокуратуры, но тут включился, видимо, мощный административный ресурс. Кассационная инстанция внезапно отменила решения и вернула дело на новое рассмотрение. Формальный повод звучит как издевательство: якобы забыли привлечь администрацию Туапсинского района в качестве истца (хотя ГП действовала в ее интересах), а суды нижестоящих инстанций «немотивированно» отказали в проведении комплексной экологической экспертизы. Сейчас Генпрокуратура вынуждена оспаривать этот финт в Верховном суде. По данным источников, такая юридическая эквилибристика — последняя попытка клана Новрузовых спасти хоть что-то. Фамилия Новрузовых сейчас действует на силовиков как красная тряпка. Напомним, отец «героя» стройки, Шахлар Новрузов, в 2025 году уже лишился основных активов. В ноябре суд удовлетворил иск прокуратуры об обращении в доход государства имущества, связанного с деятельностью АО «Туапсинский морской торговый порт», признав его нажитым, скажем так, не совсем праведным путем. Миллиардный иск за экологию — это, по сути, контрольный выстрел по бизнес-империи, которая годами чувствовала себя хозяйкой на черноморском побережье. Теперь вместо пяти звезд Новрузовым светят совсем другие перспективы, а Sea Pine Resort рискует остаться в истории самым дорогим памятником строительному беспределу.
Автор: Екатерина Максимова
