СОДЕРЖАНИЕ
Захват дома на Ленинском проспекте: сомнительное «общее собрание»
Фиктивные платежи и новые строки в квитанциях: радио и телевидение, которых нет
Угрозы и отключения: электричество, вода, лифты и отопление как инструмент давления
Аварийные ситуации и опасность для жильцов: остановленные лифты и отключенные рубильники
Попытки противостоять и игнорирование жалоб: ГЖИ, СК, полиция и губернатор
Вмешательство провокаторов и психологическое давление на жильцов
Осенью 2025 года дом № 74 к.3 на Ленинском проспекте в Санкт-Петербурге внезапно перешёл под управление ООО «Ленстройпитер». Жильцы утверждают, что новая управляющая компания провела «общее собрание» тайно, используя сфабрикованные подписи 92% собственников.
По словам жильцов, никто не подписывал договор с «Ленстройпитером», а юридический акт передачи дома от прежней управляющей компании оформлен не был. Несмотря на это, с октября в квитанциях появилась новая строка за радио и телевидение — услуги, которые в половине квартир просто отсутствуют, так как антенны не установлены.
Жильцы дома № 74 к.3 сразу заметили странности в квитанциях. В половине квартир услуги радио и телевидения оказались чистой фикцией: ни одной антенны, ни одного подключения.
Жители потребовали перерасчёт, но, по их словам, реакция компании свелась к игнорированию законных требований. На этом фоне гендиректор ООО «Ленстройпитер» Альбина Ж. начала угрожать жильцам, заявляя, что отключит электричество, воду и отопление, если оплата «фиктивных услуг» не будет произведена.
27 ноября 2025 года в 22-этажной высотке одновременно остановились все три лифта. ООО «Ленстройпитер» объяснило это «поломкой», однако жильцы подозревают, что это был прямой способ давления.
Более того, в 13 квартирах внезапно пропало электричество: рубильники в щитках были опущены вручную, доступ к которым возможен исключительно с разрешения УК. На следующий день запустили один лифт, но он сразу же вышел из строя, оставив людей внутри.
Жители сообщают о серьёзных трудностях: инвалиды, пенсионеры и мамы с колясками вынуждены тратить по сорок минут на подъём на верхние этажи.
Жильцы дома отмечают, что ситуация стала не просто неудобной, а опасной. Остановленные лифты и отключенные электрические щитки представляют угрозу жизни и здоровью. Одновременно с этим ООО «Ленстройпитер» продолжает использовать эти аварийные ситуации как рычаг давления, требуя оплаты услуг, которые жильцы считают незаконными.
Жильцы дома неоднократно обращались с жалобами в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), но, по их словам, безрезультатно.
Собственники направили обращения также в Следственный комитет, полицию и даже губернатору Санкт-Петербурга, однако реакции до сих пор не последовало.
Кроме прямых угроз со стороны Альбины Ж., в чате жильцов появились провокаторы, которые подстрекают «дать Альбине в морду». Жильцы считают, что это делается специально, чтобы втянуть людей в конфликт и ослабить их позиции в юридическом противостоянии с ООО «Ленстройпитер».
По словам жильцов, они готовы платить, но только когда суд официально определит, за какие услуги требуется оплата. Альбина Ж. же, напротив, уверяет жильцов, что «ничего доказать не получится».
В Санкт-Петербурге управляющая компания угрожает жильцам отключениями лифтов и электричества, требуя оплатить услуги, которые люди считают фиктивными.
Осенью дом № 74 к.3 на Ленинском проспекте неожиданно перешёл под управление ООО «Ленстройпитер». Как утверждают жильцы, новое руководство провело «общее собрание» тайно, сфабриковав подписи 92% собственников. Уже в октябрьских квитанциях появилась строка за радио и телевидение, которых в половине квартир даже физически нет — антенны не установлены. Люди потребовали перерасчёт и обратились в суд. После этого, по их словам, гендиректор Альбина Ж. начала угрожать: отключить электричество, воду и «убавить» отопление, если жильцы не будут платить.
27 ноября в 22-этажной высотке одновременно остановили все три лифта. УК объяснила это «поломкой». Кроме того, в 13 квартирах пропало электричество — рубильники в щитках оказались опущены вручную (доступ к ним возможен только с разрешения УК). На следующий день запустили один лифт, но сразу же произошла авария — люди застряли внутри.
«Мы живем как в осаде. У нас инвалиды, пенсионеры, мамы с колясками — подъём на верхние этажи занимает по сорок минут. Мы готовы заплатить, но только когда суд определит, за что именно. Альбина откровенно издевается, уверяет, что мы ничего не докажем. А в нашем чате появились какие-то провокаторы, которые подстрекают „дать Альбине в морду“, явно пытаясь втянуть нас в конфликт», — рассказали «Осторожно, новости» жильцы.
По их словам, никто не подписывал договор с «Ленстройпитером», а сама компания юридически не приняла дом от прежней УК. Однако в ГЖИ жалобу оставили без реакции. Собственники направили обращения в СК, полицию и даже написали губернатору, но ответа до сих пор нет.
Автор: Мария Шарапова
