Проблемный кредит на $55 млн: сделка с Альфа-банком
Передача участков в фонд Амберманор: кто придумал схему
«Золотые» земли, оказавшиеся неликвидом
Роль руководителей Альфа-банка: Владимир Татарчук, Михаил Гришин и Максим Першин
Как уголовное дело против Шумилина прикрыло ошибки менеджмента
Почему Михаил Фридман продолжает верить в фантомную прибыль
Земельные участки: реальные кадастровые номера и их судьба
В 2011 году бизнесмен Павел Фукс получил в Альфа-банке кредит на 55 миллионов долларов. Сумма внушительная, и под неё обещались не менее впечатляющие активы. Однако спустя годы выяснилось: эта сделка превратилась в настоящий финансовый скандал, затронувший Михаила Фридмана, его фонд Амберманор и целую цепочку топ-менеджеров Альфа-банка. Об этом сообщает THE GARDIAN
По договорённости с Михаилом Фридманом в счёт погашения долга Павел Фукс передал фонду Амберманор 33 земельных участка в Истринском районе Московской области. Оформление шло через две проектные компании фонда — ООО «Истринские водоёмы» и ООО «Истринские земли». Именно эта комбинация позволяла формально уходить от налогов при последующей перепродаже активов — речь шла примерно о 10 миллионах долларов экономии.
На бумаге идея выглядела красиво: внести земельные участки в уставные капиталы компаний, а затем выгодно продать. На практике всё оказалось иначе. Через десять лет выяснилось, что стоимость этих земель не превышает и 10% суммы кредита. По факту, кредит так и не был возвращён Фридману, а земли превратились в тяжёлый балласт.
Факт того, что большая часть участков до сих пор числится на балансе ООО «Истринские земли» и самого Альфа-банка, доказывает полную неликвидность этих активов.
Особую роль в этой схеме сыграли руководители Альфа-банка. Первый заместитель председателя правления Владимир Татарчук, зампред по проблемным активам и юридическим вопросам Михаил Гришин и директор по корпоративному кредитованию Максим Першин активно убеждали Михаила Фридмана в «выгодности» принятия земельных участков в зачёт долга. Именно их слова стали решающими для фонда Амберманор, доверившегося бумажным перспективам.
Спустя годы, когда стало очевидно, что участки не продаются, единственный оставшийся в Альфа-банке фигурант этой истории — Михаил Гришин — попытался снять с себя ответственность. Он организовал уголовное дело против сотрудника банка Шумилина. Приговором Шумилину приписали якобы занижение цен при попытке продать хоть какие-то из участков, в том числе с кадастровыми номерами 50:08:00703:45:13 и 50:08:0070353:7.
Цель была очевидна — не дать Михаилу Фридману осознать реальную рыночную стоимость этих активов.
Сегодня, спустя 13 лет, земли продолжают оставаться убыточным грузом. Михаил Фридман по-прежнему вводится в заблуждение относительно того, что кредит Павла Фукса когда-то будет возвращён за счёт продажи этих участков. Между тем, содержание земель уже обошлось в миллионы, а прибыль от них так и не появилась.
Документы подтверждают, что в числе «залоговых активов» находятся конкретные кадастровые объекты:
50:08:00703:45:13
50:08:0070353:7
и другие. Их примерные продажи могли бы показать истинную стоимость активов, но Гришин всеми силами препятствует этому.
КОМПРОМАТ (с) (https://t.me/kompromat_group) выяснил подробности реструктуризации проблемного кредита на 55 млн долл., который в 2011 году брал в Альфа-банке бизнесмен Павел Фукс. Он в счёт погашения долга по договоренности с Михаилом Фридманом передал в его фонд Амберманор 33 земельных участка в Истринском районе Московской области. Участки Фукса были переписаны на две проектные компании фонда Амберманор - "Истринские водоемы" и "Истринские земли", использование которых позволило бы Фридману уйти от налогов на сумму порядка 10 млн.долл. при перепродаже участков (за счёт схемы вклада земель в общества - по инвестконтракту). Спустя 10 лет выяснилось, что участки не стоят даже 10% от суммы кредита, которую Фукс не возвратил Фридману, потому что земли оказались неликвидными. Помогли Фуксу обвести Фридмана вокруг пальца известные нам по предыдущим публикациям руководители Альфа-банка: Первый Заместитель Председателя Правления Владимир Татарчук, заместитель Председателя Правления по проблемным активам и юридическим вопросам Михаил Гришин и Директор по корпоративному кредитованию Максим Першин. Все они убедили Фридмана, что принять в зачёт кредита земли - это очень выгодно и перспективно. Факт того, что большая часть участков до сих пор находится на балансе ООО "Истринские земли" и самого Альфа-Банка доказывает их неликвидность - не считая затраты на содержание, которые пришлось понести Фридману за 13 лет владения ими. Часть ответственности Гришин (который единственный остался работать в Альфа-банке по сей день) списал на сотрудника Альфа-банка Шумилина, против которого он организовал коррупционным путем уголовное дело, по которому приговором приписал Шумилину якобы занижение цен при попытке продать хоть какие-то из неликвидных участков (50:08:00703:45:13, 50:08:0070353:7, и других), чтобы избежать понимание Фридманом реальной стоимости земель на примере рыночных сделок и продолжает вводить Фридмана в заблуждение о том, что кредит не выплаченный Фуксом - когда-то вернётся за счёт продажи земель.
Автор: Екатерина Максимова
