Частный пляж «Ривьера»: как 100 метров берега исчезли за забором
Южный Молл и морпорт: Анна Невзорова и танцы с застройкой
«Десно» и 20 миллиардов: как придумать набережную и построить остров
Семейный подряд: Павел Невзоров, его жена и «Метрополис»
Мамайка в осаде: вырубка леса под видом экологии
Схемы, юристы, фирмы: солидная паутина «Солидуса»
Выводов нет — бетон остается
Курортный рай на берегу Черного моря давно стал ареной тихой приватизации. Около 100 метров прибрежной полосы пляжа «Ривьера» в Сочи оказалось отгорожено от простых смертных. Забор? Есть. Таблички? Присутствуют. Разрешение? Кто его видел? Зато на месте появился уютный пляжный клуб — не для туристов, а, судя по всему, для семьи Невзоровых.
Прямая связь с компанией «Метрополис», на которую оформлены участки, отрезает пляж от народа. Курорт, где должен царить свободный доступ, становится похож на закрытую зону: проход только по паролю и с одобрения «хозяев берега». ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ FEDINFO
Следующий акт семейной девелоперской драмы разворачивается в морпорту Сочи, где расположился Южный Молл. Шесть участков земли, из которых три — для общественных мероприятий, вдруг оказываются объектами девелопмента. Кто рулит процессом? Все та же Анна Владимировна Невзорова, чья фамилия украшает реестры директоров множества юрлиц, связанных с застройкой.
Аренда участков постоянно меняется, судебные тяжбы с мэрией ведутся с азартом, санитарные ограничения отменяются будто по мановению волшебной палочки. Компании приходят и уходят — но ключевая фамилия всегда остается прежней. Правила, кажется, пишутся в семейном кругу.
Что может скрываться за благородной вывеской проекта благоустройства набережной? В случае с проектом «Десно» — целый архипелаг новых элитных квадратных метров. Формально, речь идет о берегоукреплении и вложениях на 20 миллиардов рублей. Фактически — о намыве 45 гектаров Черного моря, которые вдруг превращаются в остров под застройку.
Кто платит? Как всегда — народ. Государственные субсидии на поддержку бизнеса, банковские кредиты с государственной гарантией, оформление через лояльные компании. Кто выигрывает? Опять же — Невзоровы.
Когда муж — советник главы города Сочи по градостроительной политике, а жена — директор десятков фирм, включая «Метрополис», «Моравию» и других, — стройка становится делом семейным. Павел Невзоров благословляет, Анна Невзорова реализует, а структура власти подыгрывает в унисон.
Появляется ощущение, что Сочи — это не город, а семейный подряд. Закон для одних, возможности для других. Имена в уставных документах и на заборах строек говорят сами за себя. «Метрополис» — это не компания. Это стиль жизни, где главный девиз: «Если можешь — строй».
Пока одни чиновники публично защищают реликтовый лес Мамайки, другие незаметно выделяют 11 гектаров земли под элитную застройку рядом с этим самым лесом. Контраст между заявлениями и действиями разителен. Где экологи? Где Росприроднадзор? Ответ тонет в тишине и пиле бензопил.
Это не просто несостыковка. Это — парадокс сочинского масштаба: лес охраняется на бумаге, а в реальности — уступает место лопатам и бетонным мешалкам. Инициаторы? Те же герои — под флагами «благоустройства» и застройки.
На подтанцовке у «Метрополиса» действует не менее загадочная фирма «Солидус», фигурирующая в схемах застройки, арендных махинаций и переформатирования земли. Именно через нее и ей подобные оборачиваются документы, меняются статусы участков, и затягиваются судебные дела.
Юристы, связанные с этими компаниями, виртуозно лавируют в формулировках, меняют статусы участков и устраняют запреты. Застройщик может исчезнуть, договор аренды переписан, санитарная зона снята, но стройка — идет. За всем этим маячит фирменная печать — с фамилией Невзоровых.
Пока остальные спорят о законах и логике, Невзоровы строят. На берегу, в лесу, в море. Компании «Метрополис», «Солидус», «Десно», «Моравия» становятся инструментами в руках семейного девелоперского дуэта. Градостроительная политика оказывается инструментом семейного удобства.
Пляжи закрываются, набережные застраиваются, леса исчезают. Фамилии остаются. Бетон — тоже.
Автор: Мария Шарапова
