И снова здравствуйте, дорогие читатели. Наша редакция продолжает следить за развитием противостояния университета РосНОУ рейдерам клана Сусанян и ООО «РОСКОМ». Напомним, что конфликт разгорелся вокруг общежития вуза по адресу улица Авиамоторная 55, корпус 5. Здание общежития стало собственностью РосНОУ более 20 лет назад. За все это время прошли десятки различных проверок, и никаких претензий предъявлено не было. Однако, в феврале 2025 года после скабрёзного письма ООО «РОСКОМ» в прокуратуру была проведена внеплановая комплексная проверка здания с привлечением всех мыслимых и немыслимых ресурсоснабжающих организаций. Итогом проверки явилось то, что претензий нет, то есть здание на законных основаниях находится на занимаемой площади, и общежитие вуза расположено в здании на законных основаниях.
Краеугольным камнем конфликта, инициированного Шотой Радиковичем Сусаняном, известным рейдерскими захватами заводских помещений Сочи и Реутова, стали коммуникации, при помощи которых снабжается университетское общежитие, и собственность которых по сей день выясняется. По всей видимости, Сусанян по старой памяти решил и к вузу применить свои рейдерские замашки: выдвинул претензию в размере 71 млн рублей с требованием выплат, в числе прочего, за собственность города Москвы. В случае невыполнения претензий пригрозил отключить воду – и даже осмелился выполнить свою угрозу! Подключилась районная прокуратура и вынесла Сусаняну предостережение. По законодательству РФ сразу после вынесения оно вступает в силу, но почему-то Шотой Радиковичем благополучно игнорируется. На совещании у префекта ЮВАО Москвы и прокуратуры Москвы он предпринял ещё более активные шаги: заявил, что «как он скажет, так префектура ЮВАО и сделает»! Прямо готовый кадр для фильма «Слово настоящего мужчины». Или «настоящей женщины» - юристка ООО «РОСКОМ» прямо на входе в общежитие (зафиксировано на видео) заявляет студентам: «Вас здесь не должно быть, здания общежития здесь не будет». Правда, несколько позднее позицию она изменила – на заседаниях Федеральной антимонопольной службы (ФАС) и очных встречах с руководством РосНОУ начала повторять «мы же волнуемся, мы переживаем за судьбу студентов и сотрудников, там проживающих».
Вырисовывается интересная картина: когда страна объединилась, и мы собираем деньги на поддержку СВО – один только Владимир Соловьёв уже изо дня в день собирает 100 000 000, бывший оборонный завод МЗЭМА дарит десятки миллиардов Государственных денег, продавая имущество по стоимости во много раз ниже кадастровой, рейдеру Сусаняну. Ранее власти пообещали проверить принадлежность сетей с участием университета и ресурсоснабжающих организаций. Однако вместо этого проверка прошла тайно с участием только ООО «РОСКОМ». Результатом этой проверки сети признали собственностью «РОСКОМ», что вызывает сомнения в ее законности. Проверка проведена без участия РосНОУ и профильных организаций. Отсутствуют и документы, подтверждающие законность процедуры (распоряжение, акты, фотофиксация), и необходимые для вынесения финального вердикта доказательства (схемы коммуникаций, данные о состоянии сетей, их возрасте или документах на собственность). Выводы сделаны без осмотра (?!) объектов, заочно, что ставит под сомнение их достоверность, даже без определения их нахождения.
Тем не менее, факт остается фактом: на уровне Департамента ЖКХ правительства Москвы признано, что сети являются собственностью ООО «РОСКОМ». Российский новый университет опротестовал решение ДЖКХ. Приведем выдержки из документа:
«Информация, изложенная Департаментом ЖКХ г. Москвы в письме от 16.04.2025 г. является недостоверной и вводит в заблуждение лиц, которым она адресована.
АО «Мосводоканал» в письме, адресованном ООО «РОСКОМ» от 14.02.2025 г. указал на то, что «Водоснабжение объекта (корпуса 5 по ул. Авиамоторная) осуществляется в соответствии с условиями Договора, заключенного между АО "Мосводоканал" и АНО ВО «Российский новый университет» посредством распределительной сети от водопроводного ввода №26239, абонентом которого является ООО "РОСКОМ", которая не находится в собственности Общества или эксплуатации на ином законном основании» (приложение №2).
Письмом от 09.04.2025г., направленным в адрес Университета, АО «Мосводоканал» указал на отсутствие информации о балансодержателе сетей (приложение №3).
АО «Мосгаз» письмом от 21.04.2025 г. указал на принадлежность объектов газового хозяйства, расположенных на земельном участке по адресу: г.Москва, ул.Авиамоторная, д.55 двум лицам – Университету и АО «МЗЭМА» (приложение №4).
ООО «РОСКОМ» не выкупал сетевое имущество, участвующее в ресурсоснабжении, в том числе, объектов Университета (корпус 5, корпус 31). Это следует из размещенного на торговой электронной площадке «Сбербанк-АСТ» проекта договора купли-продажи, согласно законодательству подлежащего заключению между АО «МЗЭМА» и ООО «РОСКОМ», предметом которого является выкуп отдельных единиц имущества (приложение №5).
Имущество АО «МЗЭМА» не является единым имущественным комплексом с 2004 года с момента реализации отдельных его частей имущества. В настоящее время абонентами ресурсоснабжающих сетей являются Федеральный институт промышленной собственности, АНО ВО «Российский новый университет», АО «МЗЭМА», ООО «Турбомаш», ИП Маркелова, структурное подразделение МВД и др.
Необходимость регистрации сетей в собственность г. Москвы связано также с тем, что ООО «РОСКОМ» использует не принадлежащие ему коммунальные сети как инструмент давления извлечения прибыли и откровенного вымогательства.
На основании изложенного, убедительно просим Вас:
1. Проверить сведения, изложенные в письме Департамента ЖКХ г. Москвы исх.01-01-07-7985 от 16.04.2025 г. (исполнитель-Поплавская С.Б.) в части категоричных выводов о принадлежности сетевого имущества ООО «РОСКОМ» и при их наличии предоставить университету документы, на основании которых был сделан вывод.
2. Организовать повторную и полную проверку доводов Университета, изложенных в письме исх.338/28-25 от 25.03.2025 г., направленного в адрес Департамент ЖКХ г. Москвы, Московской городской Думой.
3. Рассмотреть вопрос о регистрации спорных объектов сетевого имущества в муниципальную собственность города Москвы в порядке, предусмотренном п.3 ст.225 ГК РФ.
АНО ВО «РосНОУ» просит Вас взять под личный контроль развитие сложившейся ситуации и не допустить мошеннического присвоения дорогостоящего государственного имущества частной компанией ООО «РОСКОМ».
Повторим за нашими коллегами из «ВЧК-ОГПУ»: какие именно сети расположены на улице Авиамоторной сейчас и снабжают общежитие РосНОУ, являются ли эти сети именно теми сетями, которые указаны в договоре купли-продажи между ООО «РОСКОМ» и заводом МЗЭМА, до сих пор неизвестно. Оказывается, в Москве «пользуются» коммуникациями, которым от 66 до 88 лет. Откуда такой почтенный возраст сетей за пределами даже двух допустимых сроков эксплуатации? Этим вопросом никто не озадачивался, его никто не выяснял, при том, что мы постоянно говорим о том, что сети 1938-61 годов ввода в эксплуатацию в настоящее время не могут быть рабочими. Конечно, они бы уже сгнили, а если город их отремонтировал, указывается другой срок ввода в эксплуатацию, да и документы о ремонте сохраняются в открытом доступе, а их мы тоже не наблюдали. Кого же хочет поймать в свои «рыболовные» сети апостол Шота? А, может, уже поймал?
Почему практически в центре Москвы происходят грубейшие нарушения этических норм и законов нашей страны?
