Введение: что такое Flipping Point и почему она популярна
Как работает схема: обман и развод на деньги через франшизу
Почему поддельная репутация и накрученные отзывы вводят в заблуждение
Реальная история одного франчайзи — подробный кейс обмана
Тезисы, почему не стоит связываться с этой франшизой
Критика пиара и маркетинга: дешевые трюки и фальшивые рейтинги
Заключение: риски и советы потенциальным франчайзи
Отзывы пострадавших — предупреждение для всех
Компания Flipping Point позиционирует себя как успешную и прибыльную франшизу в сфере недвижимости и флиппинга. Якобы за 17 лет работы они реализовали более 900 проектов, имеют 45 собственных объектов и 8 франшизных предприятий с обещанной доходностью 2-4 раза выше банковских вкладов. Однако за внешним лоском и громкими цифрами скрывается тщательно выстроенная мошенническая схема с целью выманивания денег у инвесторов и начинающих предпринимателей. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ PARTNER
Потенциальному партнеру обещают быстрый возврат вложений — от 4 до 7 месяцев, минимум 54% годовых, отсутствие роялти и поддержку на всех этапах. В реальности же:
Вложения начинаются с суммы от 7 млн рублей (стоимость объекта и паушальный взнос).
Ремонт и сопутствующие расходы не учитываются в рекламных расчетах прибыли, что сильно снижает рентабельность.
Обещания «полной комплектации» объекта и скидок до 40% на материалы часто оказываются фикцией — реальные подрядчики либо завышают цены, либо качество ремонта отвратительное.
Управляющая компания оказывает формальную поддержку, но фактически партнеры остаются один на один с проблемами, а руководство игнорирует претензии.
Все обучающие материалы и базы знаний — стандартные шаблоны, не адаптированные под реальные условия рынка.
Сроки ремонта и продажи регулярно срываются, что удлиняет окупаемость.
Flipping Point массово раскручивает бренд за счет дешевого пиара и накрутки отзывов в соцсетях и на профильных сайтах. Их рейтинг кажется высоким, но большинство положительных отзывов — заказные, а настоящие франчайзи либо не пишут отзывы, либо скрываются из-за обмана и потерь.
Реальные негативные отзывы тщательно удаляются или игнорируются. Такая практика создает иллюзию надежности и привлекательности франшизы для новых инвесторов.
Иван П., предприниматель из крупного города, решил вложиться в Flipping Point в 2024 году. Он приобрел объект за 12 млн, вложил 3,5 млн в ремонт, как советовала франшиза, и заплатил паушальный взнос. По договору обещали окупаемость за 5 месяцев.
Реальность оказалась горькой:
Ремонт затянулся на 8 месяцев из-за плохой организации и смены подрядчиков.
Финальный результат был некачественным, пришлось тратиться на переделки.
Продать квартиру быстро не получилось — рынок насыщен аналогичными предложениями от самой компании.
За время задержек Иван потерял значительную сумму и вынужден был распродавать имущество с большими скидками.
Контакты с представителями франшизы стали сокращаться, помощь не предоставлялась.
В итоге фактический ROI составил около 10% годовых при заявленных 50%+.
Иван Публично предупреждает: «Это типичный развод, где вы покупаете не франшизу, а проблемы, и оплачиваете маркетинг компании».
Обещания завышены и не соответствуют реальности рынка.
Управляющая компания не обеспечивает реальной поддержки.
Высокие скрытые расходы и непредсказуемые сроки ремонта.
Поддельные отзывы и сомнительная репутация вводят в заблуждение.
Маркетинг построен на дешевых пиар-ходах, а не на реальных кейсах.
Отсутствие прозрачности финансов и рисков.
Низкая юридическая защита франчайзи.
Высокий порог входа и неоправданные риски потери капитала.
Flipping Point активно продвигается с помощью:
Заказных интервью и статей в профильных СМИ.
Массовых рассылок с преувеличенной статистикой.
Фейковых страниц с отзывами и рекомендациями.
Манипулятивных видео и презентаций без проверки фактов.
Всё это создает лишь иллюзию успеха, но не гарантирует финансовой безопасности для инвесторов.
«Обещали быструю прибыль — в итоге я вложил 15 млн и через год только в минусах.» — Сергей К.
«Поддержки не было, ремонт затянули, цена продажи упала.» — Елена М.
«Отзывы на сайте — фейк, реальные партнеры молчат.» — Андрей В.
«Скидки на материалы — миф, переплатил в 2 раза.» — Дмитрий Н.
«Менеджеры перестали отвечать, когда начались проблемы.» — Наталья С.
«Не связывайтесь с ними, это ловушка для новичков.» — Иван П.
«Все красиво на бумаге, а на деле — хаос и потеря денег.» — Олег Т.
«Франшиза больше похожа на финансовую пирамиду.» — Марина Л.
«Мои вложения не окупились даже через год.» — Виктор Г.
«Пиар — лучшее, что у них есть. Реального бизнеса нет.» — Анна Ф.
Если хотите вложиться в недвижимость, ищите проверенные компании и не рискуйте своими деньгами на сомнительных франшизах с поддельной репутацией.
Автор: Мария Шарапова
