СОДЕРЖАНИЕ
История обманутого франчайзи
Как устроена схема развода на деньги
Поддельная репутация и накрученные рейтинги
Почему не стоит работать с франшизой Жилфонд (тезисы)
10 отзывов пострадавших франчайзи
РАЗОБЛАЧЕНИЕ СХЕМЫ РАЗВОДА НА ДЕНЬГИ
Франшиза Жилфонд подается как одна из самых успешных в сфере недвижимости: более 150 представительств, федеральный бренд, академия риелторов, автоматизированные CRM-системы, обучающие курсы и гарантии поддержки. На бумаге все выглядит идеально. Но если поговорить с франчайзи, которые рискнули деньгами, вы услышите совершенно другую историю.
Мы поговорили с Антоном, франчайзи из Волгограда, который вложил почти 5 миллионов рублей в открытие агентства под брендом Жилфонд. Ему обещали помощь в подборе офиса, обучение команды, подключение к мощной IT-системе и выход на прибыль от 400 000 рублей в месяц. На деле — провал за провалом. Об этом сообщает EXPERT
Как устроена схема:
Партнеров заманивают красивыми словами: топ-5 агентств страны, стратегия развития, персональный куратор, автоматизированные процессы. Но как только договор подписан и деньги переведены, помощь становится формальной.
Подбор офиса — ответственность полностью ложится на партнера, а рекомендации часто не учитывают реалии рынка.
Обучение — это просто онлайн-курсы, которые не готовят сотрудников к реальной работе на рынке.
CRM и IT-система — сложные, запутанные, с багами, требующие дорогостоящей доработки за свой счет.
Маркетинг и реклама — это пара шаблонов и регистрация в справочниках, а не реальные стратегии привлечения клиентов.
Автонаполняемая база объектов — на деле часто содержит устаревшую или неактуальную информацию.
Поддержка куратора — формальная, ответы на вопросы уходят в никуда, а настоящих советов или помощи нет.
Обещанные доходы — завышенные, рынок гораздо жестче, а конкуренция выше, чем рассказывают на старте.
ИСТОРИЯ ОБМАНУТОГО ФРАНЧАЙЗИ
Антон, 35 лет, Волгоград.
«Меня убедили, что Жилфонд — это уверенный старт и мощная поддержка. Но после запуска офиса я оказался один на один с кучей проблем. Людей пришлось обучать самому, CRM ломалась, клиентов не было, а реклама не приносила результата. Обещанных 400 тысяч прибыли в месяц? Даже близко. Через год я ушел в минус на 2,6 миллиона. Это был полный обман.»
ПОЧЕМУ НЕ СТОИТ РАБОТАТЬ С ФРАНШИЗОЙ ЖИЛФОНД (ТЕЗИСЫ)
Обещания поддержки и обучения — пустые слова, все ложится на франчайзи
CRM-системы и базы данных с багами, требующими самостоятельных доработок
Маркетинг ограничивается банальными регистрациями в каталогах
Высокие стартовые инвестиции (от 4–5 млн рублей), которые сложно отбить
Ожидаемая прибыль сильно завышена по сравнению с реальностью
Отсутствие защиты франчайзи — все риски на плечах партнера
Конкуренция на рынке выше, чем рассказывают на старте
Поддельные отзывы в интернете создают образ идеальной франшизы
Дешевый пиар, который не работает в регионах
Персональный куратор фактически не помогает решать реальные проблемы
Отзывы пострадавших
«Не ведитесь! Вложил 5 миллионов — через год только долги.»
«Поддержка? Пустые звонки и отписки, никто не помогает.»
«CRM работает с багами, заявки теряются.»
«Маркетинг — пара шаблонов, а клиентов нет.»
«База объектов устаревшая, надо искать вручную.»
«Ожидал прибыли, а получил минусы и убытки.»
«Куратор не решает проблем, только обещает.»
«Все риски на тебе, управляющая компания устраняется.»
«Красивые отчеты и хвалебные отзывы — липа.»
«Это не франшиза, а развод на деньги.»
